Casa a Lubiana, Slovenia, 185 m²

La casa finale con una terrazza su una trama tranquilla e verde a Brod è in vendita. La casa fu costruita nel 1967, adattata nel 2025, con una dimensione totale di 185 m2 e una trama terrestre di 337 m2. L'architettura della casa comprende un seminterrato, un piano terra, il secondo piano e la soffitta. Il prezzo totale è 485.000 € .

I principali vantaggi includono finestre migliorate, sostituzione parziale delle porte, installazioni elettriche e idrauliche aggiornate, nonché ristrutturazione parziale dei pavimenti. Tuttavia, la casa richiede un ulteriore rinnovamento, tra cui una nuova facciata isolante, un nuovo tetto e l'installazione di un bagno al piano terra.

L'alloggio si trova nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture: scuola, scuola materna, ufficio postale, banca, negozio di negozi e autobus. Anche il fiume Sava e la montagna di Shmarna Gora si trovano nelle vicinanze, il che rende questa proprietà attraente per gli amanti della natura e gli appassionati di all'aperto.

• Dimensioni: 185 m2
• Pavimenti: seminterrato + piano terra + secondo piano + attico
• Numero di camere da letto: 5
• Numero di bagni: 2
• Area terrestre: 337 m2
• Balcone
• Atrium
• Parcheggio
• Terrace
• Efficienza energetica: G (210 - 300 kWh/M2A) e superiore
• Riscaldamento a petrolio

Il layout della casa comprende una piccola area di garage, una sala caldaia con un bagno nel seminterrato, l'accesso a una terrazza con un'area verde. Il piano terra contiene una camera da letto, una sala di rilassamento con una nuova cucina angostinica, una sala da pranzo e l'accesso alla terrazza. Al secondo piano ci sono tre camere da letto, una delle quali ha accesso a un balcone e un bagno aggiornato. L'attico, sebbene non completato, ha il potenziale per diventare un appartamento di due camere.

La casa è adatta sia a famiglie e investitori numerosi, in quanto può essere convertita in una casa a due o tre piani con ingressi separati e scale condivise.