Casa a Lubiana, Slovenia, 185 m²

Proponiamo in vendita un'elegante casa con terrazza, con una superficie totale di 185 m2, situata in una zona pittoresca e tranquilla di Brod. L'immobile si trova su un terreno di 337 mq e comprende seminterrato, piano terra, secondo piano e mansarda. La casa è stata costruita nel 1967 e l'ultimo adattamento è avvenuto nel 2025.

Questa proprietà è particolarmente attraente per coloro che apprezzano la tranquillità e la vicinanza alle infrastrutture urbane. In pochi minuti c'è una scuola, un asilo, un ufficio postale, una banca, negozi, una fermata dell'autobus, il fiume Sava e il monte Shmarna.

L'interno della casa è suddiviso in quattro livelli. Il piano seminterrato comprende una piccola zona garage, un locale caldaia con bagno, due locali adiacenti con accesso al terrazzo e prato. Al piano rialzato si trovano: un bagno non finito, una camera da letto e un soggiorno con una nuova cucina del produttore Danküchen, una sala da pranzo e l'accesso ad una terrazza con giardino.

Il secondo piano è composto da tre camere da letto, una delle quali ha accesso ad un balcone, oltre a un bagno aggiornato. La mansarda, non ancora ultimata, ha la potenzialità di attrezzare un bilocale grazie alle utenze elettriche ed idrauliche già allacciate.

La casa offre molte opportunità per famiglie numerose o investitori, in quanto può essere riqualificata in una casa a due o tre piani con ingressi separati e scale condivise.

• Superficie totale: 185 m2
• Numero di piani: seminterrato + piano terra + secondo piano + mansarda
• Camere da letto: 5
• Bagni: 2
• Terreno: 337 m2
• Balcone, atrio, terrazza, posto auto
• Classificazione del consumo energetico: G (210 - 300 kWh/m2 all'anno o più)
• Riscaldamento: a gasolio

Prezzo: 485.000 EUR