Appartamento a Lubiana, Slovenia, 58 m²

Offriamo in vendita un ampio appartamento con due camere da letto nella zona di Bejigrad, situato all'ultimo piano di un edificio a quattro piani senza un ascensore. L'appartamento fu costruito nel 1963 e offre una magnifica vista sulla città e sul castello di Lubiana. La zona è di 58,3 m2, due camere da letto faccia a ovest, che ti consente di goderti i pittoreschi tramonti.

L'appartamento è caratterizzato da un orientamento di successo del sud -ovest, dove la cucina con sala da pranzo e soggiorno si affacciano a sud. L'appartamento è luminoso e accogliente, con un balcone e la possibilità di combinare la cucina e il soggiorno, nonché un bagno con un bagno separato. C'è un deposito per biciclette e un seminterrato da 5,9 m2 nell'area comune, che amplia significativamente le possibilità di stoccaggio.

Il riscaldamento viene effettuato tramite radiatori con un sistema centrale, l'appartamento ha una connessione a Internet ottica. Nel 2004, le finestre sono state sostituite e sono state installate persiane solari e nel 2024 è prevista l'installazione di un condizionatore d'aria Mitsubishi di alta qualità. È inoltre prevista la riabilitazione energetica della facciata e del tetto dell'edificio.

Il distretto di Bejigrad offre eccellenti infrastrutture: vicinanza a scuola materna, scuole, aree ricreative e naturali, nonché comodi collegamenti di trasporto alle fermate degli autobus e alla strada dell'anello. È circondato da negozi, ristoranti, farmacie, stadi e istituzioni educative. Il blocco stesso si trova in una zona pacifica e verde con un piccolo parco e un parco giochi per bambini, lontano dal traffico rumoroso. Ci sono parcheggi appositamente attrezzati per i residenti nelle immediate vicinanze.

• Dimensione dell'appartamento: 58.3 m2
• pavimento: 4/4
• Numero di camere da letto: 2
• Numero di bagni: 1, bagno separato
• balcone: 2,8 m2
• Riscaldamento: centralizzato (sovraccarico)
• Classe di energia: e (105-150 kWh/m2a)
• seminterrato: 5,9 m2

Prezzo: 295.000,00 EUR