Ufficio a Lubiana, Slovenia, 34 m²

La proprietà offerta per l'acquisto è una locali commerciali con un'area di 34,3 m2, situata nell'area di Shishka con uno scopo di condurre attività di servizio. La struttura è stata costruita nel 1994 e si trova al piano terra dell'edificio. Lo stato dell'oggetto è pienamente operativo.

L'edificio in cui si trovano i locali ha i suoi parcheggi e comprende vari stabilimenti commerciali e di servizio, nonché stabilimenti di ristorazione. Lo spazio principale della stanza è luminoso e non ha partizioni interne, il che lo rende versatile per vari tipi di utilizzo. Inoltre, c'è una stanza separata per lo stoccaggio, dove c'è anche un bagno.

Legalmente, la proprietà è completamente pronta per la vendita, ma l'acquirente si impegna a pagare l'imposta sul trasferimento della proprietà, che è il 2% del valore.

La struttura si trova nelle immediate vicinanze del centro commerciale Supernova Mercator nell'area di Shishka, che offre un comodo accesso a infrastrutture e flussi pedonali elevati.

• Area: 34.30 m2
• pavimento: terra
• Efficienza energetica: Categoria D (60 - 105 kWh/m2 anno)

Tra i vantaggi, è anche possibile acquistare una stanza adiacente di dimensioni identiche e con un costo simile, lo spazio tra loro è diviso per un corridoio comune. La stanza adiacente era precedentemente utilizzata per l'attività di ristorazione ed è dotata delle attrezzature appropriate.

L'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata a 7 su 10. Ciò è dovuto alla comoda posizione, alla disponibilità della propria infrastruttura e alla possibilità di espandere l'attività attraverso l'acquisizione di una struttura vicina.

Il costo della struttura è 68.000 eur