Ufficio a Lubiana, Slovenia, 801 m²

La proprietà è un complesso residenziale per gli ospiti situato nel villaggio di Brezce vicino a Lipoglavu. Il complesso comprende un ristorante e strutture per i turisti, offrendo una vasta gamma di opportunità per lo sviluppo del business turistico. La superficie totale della struttura è di 800,7 m2 su un terreno di 1.306 m2. Costruita nel 1995, la struttura è completamente attrezzata e in precedenza aveva una valutazione di 4 stelle. ️

Il complesso è diviso su tre piani:

• Piano terra : comprende un'ampia zona garage, una club house, una sala staff, una zona giorno al grezzo per l'armatore, un'area benessere e un locale di servizio.
• Secondo piano : offre una reception, un ristorante con 80 posti, una cucina completamente attrezzata e un bar, due terrazze coperte (con 40 posti) e una terrazza esterna (con 30 posti), nonché una sala riunioni con camino.
• Terzo piano : contiene 5 stanze, ognuna delle quali è dotata di un bagno individuale.

Le caratteristiche architettoniche del complesso sono enfatizzate dalla presenza di ampi terrazzi e di una zona camino. Tutte le camere, comprese le camere, i ristoranti e le cucine, sono completamente attrezzate. L'edificio è dotato di riscaldamento centralizzato a petrolio, nonché di termoconvettori nel ristorante per la fornitura di aria fresca. Per garantire la sicurezza è stato installato un moderno sistema di allarme.

Lo status giuridico della struttura è in buono stato, pronto per un accordo. Una condizione importante per la vendita è la necessità per l'acquirente di rimborsare al venditore i costi di vendita per un importo pari al 2% del prezzo totale (IVA esclusa).

La posizione a 13 km da Lubiana offre un comodo accesso alle infrastrutture urbane, pur mantenendo un ambiente tranquillo e accogliente. La zona offre diverse opportunità per attività all'aria aperta in ogni periodo dell'anno.

• Superficie totale: 800,70 m2
• Superficie territoriale: 1.306,00 mq
• Costruito nel 1995
• Impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzato
• Completamente arredato e dotato delle attrezzature necessarie
• Sistema di allarme

Questa proprietà ha un'elevata attrattiva per gli investimenti, valutata in 8 punti su 10, grazie all'opportunità di trasformarla in una destinazione turistica di successo, alla sua vicinanza alla capitale e alla disponibilità di tutte le comunicazioni e i servizi necessari.

Prezzo: 790.000,00 EUR