Casa a Tolmin, Slovenia, 200 m²

Una casa storica unica nella valle Bascha, situata nella zona di Koritnica, sotto il ponte sul fiume Koritnica. La casa, costruita nel 1840, è stata ristrutturata nel 1977 e copre una superficie di 200 mq. Comprende un piano terra, un secondo piano e una soffitta, per una superficie catastale totale di 1.356 m2. La casa è in parte in pietra, in parte in mattoni, e necessita di un completo restauro o sostituzione della struttura. L'immobile, per gli spazi ampi e luminosi e per la planimetria ben studiata, è ideale sia per affitti residenziali che turistici.

La casa non è collegata alle utenze, ma tutti gli allacciamenti di rete necessari sono nelle immediate vicinanze. Al piano terra ci sono quattro ampie stanze, al secondo piano ci sono anche quattro stanze, e l'alto sottotetto offre la possibilità di organizzare ulteriori spazi abitativi. Tutti i piani sono collegati da una scala in legno e godono di buone condizioni di luce.

Negli anni '80 il tetto è stato sostituito, ma la mancanza di intelaiatura attorno ai camini ha portato alla progressiva distruzione del tetto e ad infiltrazioni nella parte posteriore dell'edificio. La casa dispone di spazi aperti esposti alle intemperie, ma l'allettante posizione con vista sulle pittoresche colline circostanti come Rodica la rende interessante per investimento.

• Superficie: 200 m2
• Piani: piano terra, secondo piano, mansarda
• Superficie terreno: 1.356 m2
• Certificato energetico: calcolo non possibile

Prezzo: 50.000 euro