Casa a Ljutomer, Slovenia, 130 m²

Presentiamo alla vostra attenzione un'opportunità unica per l'acquisto di una casa ad un piano alla periferia di Prlekia, nella città di Globoka. La casa di 130 m2 si trova su un terreno di 1406 m2 e gode di una magnifica vista e di una posizione tranquilla. Godrai di un giardino ben curato con viti e alberi da frutto.

Il territorio offre viste mozzafiato su Gerusalemme, Bok, Pohorje, ma anche sulle Alpi, su Goričko, sulla montagna del vino Lendova (Torre Vinarium) e persino sulla Croazia (Torre Vidikovec). Questo è un ottimo posto per andare in bicicletta e visitare la Pomerania. ️

La casa è accessibile tramite una strada asfaltata e ha la forma della lettera L. La superficie abitabile di circa 70 mq comprende un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno con wc e una dispensa. La decorazione interna rimane fedele alla tradizione, con lastre OSB sul pavimento. La seconda parte della casa comprende un laboratorio e un magazzino per una superficie totale di circa 60 mq, oltre ad una tettoia di 24 mq. Costruita intorno al 1900, la casa è per metà fatta di mattoni cotti e per metà di mattoni secchi. Nelle vicinanze si trova una cantina separata di 20 m2, un serbatoio per l'acqua piovana con un volume di 6 m3 e una casetta da giardino.

La casa si presenta in buone condizioni, parzialmente ristrutturata e pronta per l'immediato utilizzo. Le utenze includono elettricità, acqua e un sistema settico e la potenziale installazione di un impianto di energia solare. TV via cavo e internet sono disponibili. Il riscaldamento è fornito da un sistema centrale a combustibile solido con radiatori. ️

Il terreno di 1.406 mq comprende un orto, alberi da frutto (noci, prugne, mele, ciliegie, fichi, gelsi, nespole, pesche, corniolo), viti e una radura. Qui si possono trovare cervi, fagiani e altri uccelli.

Nelle vicinanze si trovano località e bagni termali come Banovci, Mala Toplica, Radenci, Ptuj, Morava, Lendava e Sveti Martin. Distanze dalle città principali: Lutomer — 5 km, Murska Sobota — 25 km, Maribor — 60 km, Graz — 80 km, Lubiana — 170 km, Varazdin - 40 km, Zagabria — 130 km. ️

Questa casa è la scelta ideale per coloro che apprezzano il patrimonio e la natura, apprezzano la tranquillità e una posizione unica.

• Dimensione casa: 130 m2
• Superficie territoriale: 1406 m2
• Anno di costruzione: 1899 circa

Prezzo: 98.500,00 EUR