Appartamento a Pirano, Slovenia, 41 m²

su East Street, nella zona pacifica e verde di Brezier, offriamo in vendita un moderno studio di 41,2 m2, situato al piano terra di un edificio multi-paesaggio recentemente rinnovato costruito nel 2006 con isolamento e facciata aggiornata nel 2019.

Lo studio è pronto a trasferirsi, con arredi accuratamente selezionati e senza la necessità di ulteriori investimenti. Il comodo layout comprende uno spazio di lavoro, una cucina moderna con una sala da pranzo, una zona giorno/notte con accesso a un ampio balcone e un bagno attrezzato con un pannello IR per un maggiore comfort.

Vantaggi principali:

• La posizione si trova in una tranquilla strada verde con un eccellente accesso all'autostrada.
• vicinanza ai negozi, alle fermate degli autobus e al centro della città.
• bassi costi operativi e di gestione.
• Studio completamente attrezzato con interni moderni.
• È l'ideale sia per la propria residenza che per scopi di investimento.
• La possibilità di trasferire l'attuale inquilino.

Specifiche tecniche:

• Area totale: 41,2 m2
• Area giorno: 30,4 m2
• Balcone: 5.4 m2
• Presentatore nel seminterrato: 3,8 m2
• Parcheggio coperto nel garage sotterraneo: 12,7 m2
• Floor: primo piano di due
• Sistema di riscaldamento: gas, elettrico, con condizionatore d'aria
• Consumo energetico: B1 (15-25 kWh/m2 all'anno)
• Air Condizionamento: installato nel 2024
• Riscaldamento dell'acqua sanitaria: caldaia elettrica (2023)
• pavimenti: piastrelle laminato e ceramiche
• Finestre: plastica con tende esterne

Prezzo: 129.000,00 euro