Terreno a Lubiana, Slovenia, 4 936 m2

Viene offerto in vendita un appezzamento di terreno situato nella zona di Rudnik con una superficie di 4.936 m². La struttura è destinata allo sviluppo e all'organizzazione del parcheggio, nonché al campeggio per camper. Il centro città dista solo 3 km, garantendo elevata accessibilità e comodità. Il sito si trova accanto alla tangenziale sud, uscita Centro.

Il sito appartiene alla categoria dei terreni edificabili con lo scopo di organizzare parchi. È inoltre in corso la predisposizione della pianificazione dettagliata comunale (OPPN 94 Centro Sud, unità di tipizzazione spaziale TR-371). La struttura è destinata a creare un punto di ingresso al parco paesaggistico Ljubljansko Bar, nonché ad ospitare le infrastrutture per i visitatori del parco, comprese aree di parcheggio e campeggi per auto.

Il terreno era precedentemente utilizzato per lo sviluppo, quindi la maggior parte del territorio è stato preparato e fortificato. Il sito non è soggetto ad allagamenti ed è pronto per ulteriori lavori. Nella zona limitrofa l'amministrazione comunale di Lubiana ha già ultimato il miglioramento dell'area verde con parco giochi per bambini e la ricostruzione dell'adiacente via Churnovska.

Le comunicazioni sono pronte: è stato ricevuto il consenso per l'allacciamento elettrico ed è stata posata una tubazione dell'acqua. Sono presenti servitù per le restanti infrastrutture.

• Superficie totale: 4.936 m²
• Scopo: parco, infrastruttura per il campeggio
• Posizione: 3 km dal centro città
• Prontezza: l'infrastruttura ingegneristica è parzialmente pronta
• Status giuridico: avviato il processo di predisposizione del PPPP

L'attrattiva degli investimenti è stimata in 8 su 10 , grazie alla comoda posizione, alle comunicazioni già completate e allo sviluppo pianificato delle infrastrutture.

Prezzo finale: 567.640 EUR