Casa a Lubiana, Slovenia, 255 m²

In vendita uno spazioso edificio bifamiliare in due parti con una superficie di 255 m2 nella prestigiosa zona di Rudnik vicino a Golovac. La casa, situata su un terreno di 498 m2, è stata costruita nel 1952 ed è attualmente in fase di completa ristrutturazione, il cui completamento è previsto per il 2025. Con un orientamento sud-est, la casa riceve la massima quantità di luce solare durante il giorno, creando condizioni di vita piacevoli.

Gli interni rinnovati saranno adattati per una vita confortevole, pensati per la massima funzionalità e soddisferanno le esigenze di famiglie grandi e piccole, nonché degli investitori. La superficie della casa comprende 170 m2 di superficie abitabile e 85 m2 di seminterrato, trasformati in stanze per studenti, il che aumenta le possibilità di utilizzo.

La casa è dotata di tutti i comfort necessari per un soggiorno confortevole: balcone, terrazzo, cantina, garage, ripostiglio, cortile e capanna a legna, completano la comodità dell'abitare. È presente una connessione ottica che fornisce un accesso Internet veloce e di alta qualità e il riscaldamento viene effettuato utilizzando un sistema centralizzato a gasolio.

L'ubicazione della struttura è un indubbio vantaggio. Importanti snodi di trasporto, scuole, negozi e tutti i servizi chiave si trovano nelle immediate vicinanze, garantendo un rapido accesso alle infrastrutture necessarie. La zona di Rudnik è tranquilla e ben tenuta e unisce la vicinanza alla natura con l'accesso diretto al centro città.

• Superficie: 255 m2
• Numero di piani: seminterrato + piano terra + mansarda
• Superficie terreno: 498 m2
• Classe di efficienza energetica: C (35 - 60 kWh/m2 all'anno)
• Riscaldamento con olio

Prezzo: 495.000 EUR