Ufficio a Lubiana, Slovenia, 95 m²

Presentiamo la tua attenzione un locale commerciale situato sulla strada di Tbilisi nella zona dell'HIV della città di Lubiana. L'area totale della struttura è di 95 m2. I locali hanno lo stato del settore immobiliare commerciale e includono due livelli: al primo livello 58 m2, sul secondo - una galleria di 37 m2. La struttura è stata costruita nel 1996 e si trova al piano terra di due possibili piani.

La stanza ha un layout funzionale e ha accesso diretto dalla strada. Ognuna delle due zone è dotata di un bagno separato, che aumenta il comfort di usare lo spazio. Attualmente, l'edificio ospita un ristorante, ma è adatto a vari tipi di aziende, tra cui negozi, uffici medici o saloni di bellezza.

Il sito ha un alto grado di prontezza ingegneristica, è fornito con tutte le comunicazioni necessarie e sono pienamente conformi agli standard moderni.

Un aspetto importante è la prontezza legale della proprietà: la proprietà è pienamente di proprietà, il che semplifica gli aspetti procedurali in caso di acquisto.

L'area HIV ha un'infrastruttura di intrattenimento e shopping, nonché un'eccellente accessibilità dei trasporti. Ci sono negozi, caffè e fermate dei trasporti pubblici nelle immediate vicinanze, che crea condizioni favorevoli per fare affari.

• Area totale: 95 m2
• Numero di piani: 0/2
• Classe di energia: C (35 - 60 kWh/m2 all'anno)
• La possibilità di noleggiare un magazzino di 14 m2
• La possibilità di usare una terrazza da giardino davanti a una stanza con un'area di 30 m2

Sulla scala dell'attrattiva degli investimenti, questo oggetto merita un punteggio di 8 su 10. Ciò è dovuto alla sua versatilità e alla sua posizione comoda in un'area urbana attiva.

Il costo dell'oggetto: 348.000,00 EUR