Ufficio a Lubiana, Slovenia, 140 m²

Uno spazio commerciale viene offerto in vendita, situato nel centro di Lubiana, utilizzato come struttura commerciale non residenziale. L'area totale è di 140 metri quadrati. La struttura si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1970. I locali commerciali hanno un contratto di locazione valido per 10 anni, di cui 9 anni rimangono fino alla data di scadenza. Secondo l'amministrazione geodetica della Repubblica di Slovenia (Gurs), la stanza è classificata come spazio commerciale con una superficie totale di 268,9 m2, ma in realtà fa parte dell'edificio, divisa in due stanze separate. Attualmente, una parte di circa 140 m2 appartenenti al venditore è offerta in vendita.

L'oggetto ha le seguenti caratteristiche:

• Area: 140 m2
• Floor: 1
• Area terrestre: 0 m2
• Riscaldamento: centrale

I locali commerciali non hanno debiti e sono pronti a completare la transazione. Su accordo, l'acquirente si impegna a pagare l'imposta sul trasferimento della proprietà per l'importo del 2% del valore del contratto. L'acquirente non sostiene i costi dei servizi di agenzia.

La struttura si trova nel centro città, il che garantisce l'accessibilità a un'infrastruttura ben sviluppata e al pubblico target. Questo lo rende un'opzione di investimento interessante.

L'attrattiva degli investimenti di una struttura così sviluppata e strategicamente posizionata è stimata a 8 su 10. Tale attività funge da fonte di reddito stabile a lungo termine a causa dell'inquilino a lungo termine e del potenziale aumento del valore degli immobili commerciali nelle aree centrali.

Il prezzo totale della proprietà è 499,999,00 EUR .