Casa a Ljutomer, Slovenia, 137 m²

Proponiamo in vendita un'incantevole casa nel villaggio di Tsven, con una superficie di 137,3 m2, costruita nel 1954. Il terreno di 605 m2 si trova al centro di un'atmosfera rustica, accanto a una cappella e una caserma dei pompieri, dove un tempo funzionava la famosa officina Kovati.

La casa è composta da un piano terra e una mansarda. Al piano terra, dopo il completamento della fucina, furono attrezzati i magazzini e un piccolo laboratorio con locale caldaia. Qui i soffitti sono più alti, il che conferisce alla stanza volume e spaziosità.

L'attico dispone di un accogliente appartamento, composto da un ingresso, una spaziosa cucina, una camera da letto, due camerette, una dispensa e un bagno. I pavimenti sono rivestiti con parquet o parquet, donando agli interni calore e comfort. La casa principale necessita di importanti lavori di ristrutturazione, ma offre un'opportunità unica per trasformare questo spazio in qualcosa di speciale con un tocco storico. Alla casa è stato aggiunto un nuovo blocco isolato, parte del quale necessita di legalizzazione a causa di lievi deviazioni dal permesso di costruire.

L'immobile è completamente mobile e libero da gravami. La casa è riscaldata con legna e carbone, fornendo un calore naturale ed economico. L'efficienza energetica dell'edificio corrisponde alla Classe G, con un consumo energetico da 210 a 300 kWh/m2 all'anno.

• Piani: piano terra + mansarda
• Camere da letto: 3
• Bagni: 1
• Superficie terreno: 605 m2
• Ballcon: sì

Prezzo: 60.000 €