Casa a Lubiana, Slovenia, 118 m²

Elegante casa con terrazza di 118,1 m2 situata in una zona accogliente e sicura di Jesichov Stradon, Rudnik, Lubiana, a pochi minuti dal centro della città. Costruito nel 2012, ristrutturato nel 2014. La soluzione architettonica con soffitti alti fino a 4 metri e la disposizione del loggiato lo rendono unico. Mobili italiani, caminetto elegante e illuminazione moderna creano un'atmosfera di comfort ed eleganza.

La casa dispone di tre accoglienti camere da letto, di cui quella principale con il proprio bagno, due ulteriori camere per bambini e un altro bagno. C'è anche un ulteriore servizio igienico, una lavanderia/spogliatoio, un ripostiglio e una soffitta. L'ampio atrio con una superficie di 70 m2 dispone di una cucina estiva, strutture per il tempo libero e il tempo libero.

Una soluzione ad alta efficienza energetica è fornita da un sistema di riscaldamento a gas naturale e da un sistema di riscaldamento a pavimento corrispondente alla classe di consumo energetico B2 (25-35 kWh/m2 all'anno). L'interno utilizza porte interne massicce e rinforzate, porte antiscasso, nonché un camino di alta qualità e una cantinetta per vini Spartherm.

L'area esterna è dotata di impianto di irrigazione, cucina estiva e tenda da sole, oltre che di sistema di sicurezza e telecamere di videosorveglianza. È prevista una stazione di ricarica per veicoli ecologici. Il parcheggio è organizzato in un cortile comune in una zona ben tenuta, con vista su Krim. Una scuola e un asilo sono a soli 5 minuti a piedi, così come il centro commerciale e di intrattenimento Supernova. La distanza dal centro di Lubiana è di soli 3,8 km.

• Superficie abitabile: 118,1 m2
• Camere da letto: 3
• Bagni: 2
• Atrio: 70 m2
• Tipo di riscaldamento: riscaldamento a pavimento e riscaldamento a gas
• Classe energetica: B2
• Camino: Spartherm
• Superfici: porte massicce, parquet in rovere, costruzioni Dekton
• Illuminazione: Lampade LED di Design Strle
• Elettrodomestici: Liebherr, AEG, cantinetta Dunavox
• Finitura esterna: Facciata con 20 cm di isolamento
• Servizi aggiuntivi: grondaie riscaldate, camino, illuminazione esterna e murale, sistema di sorveglianza e allarme

Prezzo: 780.000 €