Casa a Lubiana, Slovenia, 200 m²

Una nuova casa a due piani con terrazza di 200 m2 è in vendita in una moderna comunità recintata a Shishenskiye 7, a pochi passi dal centro di Lubiana e dal Parco Tivoli. La casa si trova su un terreno di 186 m2 e unisce lo stile di vita urbano con la quiete e la privacy della vita rurale. Tutto è pensato nei minimi dettagli: quattro camere da letto, due bagni, un bagno separato, un ampio soggiorno con accesso ad un atrio recintato, oltre a due terrazze con orientamento ovest.

Al piano terra si trovano l'ingresso, il bagno per gli ospiti, la cucina con zona pranzo e il luminoso soggiorno con affaccio sull'atrio. Al secondo piano ci sono tre luminose camere da letto, un bagno, un bagno separato e un locale tecnico. Il terzo piano è composto da una spaziosa suite padronale con spogliatoio, un bagno con wc e accesso ad un ampio terrazzo.

La casa è stata costruita utilizzando tecnologie moderne e materiali di alta qualità. La struttura in cemento armato garantisce resistenza ai terremoti, la facciata è realizzata con piastrelle in ceramica e intonaco decorativo a contatto. Tutte le finestre della casa hanno tripli vetri per un ottimo isolamento acustico. La presenza di un sistema basato su pompa di calore e la predisposizione per dotare un sistema domestico intelligente garantiscono un elevato livello di comfort. L'isolamento acustico è ottenuto grazie ad una speciale recinzione antirumore e ad un ottimo isolamento acustico delle pareti.

La posizione della casa in una delle zone più privilegiate di Lubiana offre un facile accesso a tutte le infrastrutture necessarie: scuole (200 m), asili nido (600 m), stazione ferroviaria (650 m), fermate dei trasporti pubblici (500 m), strutture mediche (1,6 km) e negozi (650 m). Il Parco Tivoli e Rozhnik distano meno di un chilometro e il centro città è a soli 1,5 km.

Questa offerta è caratterizzata da un'elevata efficienza energetica e bassi costi operativi, nonché dalla possibilità di apportare modifiche individuali nelle prime fasi di costruzione. L'area edificabile recintata e custodita crea un'atmosfera sicura e tranquilla, ideale per una vita confortevole.

• Dimensione della casa: 200 m2
• Numero di piani: piano terra + due piani superiori
• Camere da letto: 4
• Bagni: 2
• Terreno: 186 m2
• Balcone
• Atrio
• Posti auto: 2
• Riscaldamento a pavimento
• Pompa di calore

Prezzo: 1.135.164 €