Ufficio a Lubiana, Slovenia, 26 m²

La struttura è uno spazio commerciale con una superficie di 25,8 m2, situato nel centro di Lubiana. L'immobile è stato edificato nel 1993 ed è posto al primo di due piani. Questo spazio commerciale multifunzionale è stato ristrutturato e completamente attrezzato, adatto a vari tipi di attività.

Le caratteristiche architettoniche includono la forma rettangolare della sala principale con un'ampia vetrina, creando un effetto di presentazione per i clienti. Un lavabo è installato nella parte separata posteriore della stanza. Tutti gli arredi sono realizzati su misura e soddisfano le esigenze dei negozi di abbigliamento.

La preparazione ingegneristica della struttura è elevata: la stanza è dotata di riscaldamento elettrico, completamente attrezzata e pronta per l'uso. La classe energetica della struttura è C (35 - 60 kWh/m2 anno).

Da un punto di vista legale, la proprietà è pulita e la vendita è possibile con o senza un inquilino esistente. Ciò fornisce flessibilità nella gestione della struttura per il potenziale proprietario.

La struttura si trova in una zona trafficata del centro di Lubiana, nell'edificio commerciale dell'amministrazione del centro commerciale Ledina. La posizione è accessibile, con un'infrastruttura ben sviluppata, che garantisce un elevato traffico e potenziale commerciale.

• Superficie: 25,80 m2
• Piano: 1° di 2
• Classe energetica: C (35 - 60 kWh/m2 anno)
• Riscaldamento: elettrico
• Completamente attrezzato

L'attrattiva degli investimenti di questa struttura è 7 su 10 grazie alla sua posizione nel centro della città, alla ristrutturazione avvenuta e alla disponibilità di condizioni di locatario flessibili. Per i potenziali investitori, questo può essere un investimento redditizio nel settore immobiliare con la possibilità di un rapido rimborso.

Il costo finale della struttura è di 78.000,00 EUR.