Ufficio a Lubiana, Slovenia, 215 m²

Viene offerto in vendita uno spazio commerciale con una superficie di 214,7 m², situato in Celovskaya Cesta 106, quartiere Siska a Lubiana. La struttura è stata costruita nel 1969 e ha subito importanti lavori di ristrutturazione nel 2003. Si tratta di un'ex filiale bancaria, situata al piano terra di un condominio, ed è pronta per l'immediato utilizzo.

L'edificio si distingue per i moderni sistemi impiantistici: il riscaldamento è collegato tramite radiatori, che garantiscono il comfort nella stagione fredda, mentre un sistema di aria condizionata e riscaldamento centralizzato forniscono condizioni adeguate in estate. Sono installati un citofono e un sistema di allarme, che aumentano il livello di sicurezza. Inoltre è stato implementato un sistema di ventilazione ed è stato previsto l'accesso ad internet in fibra ottica, utile per il lavoro d'ufficio. La struttura ha un ingresso separato, un bagno e una toilette separata. I locali sono completamente attrezzati per l'uso.

La proprietà è in condizioni legalmente valide con marchio identificativo 1739-2236-97. Dotato di tutto il necessario per un funzionamento regolare e disponibile per l'uso senza ritardi.

Il quartiere di Shishka è famoso per le sue infrastrutture sviluppate: a pochi passi si trova una fermata dell'autobus e un'uscita autostradale, che facilita i collegamenti di trasporto. E la sua vicinanza al centro città rende questa proprietà particolarmente attraente per le attività commerciali, tenendo conto del grande flusso di potenziali clienti.

• Superficie: 214,70 m²
• Piano: 1
• Numero di bagni: 1
• WC separato
• Ripostiglio
• Accessibile alle persone con disabilità
• Riscaldamento: radiatori
• Aria condizionata
• Riscaldamento centralizzato
• Interfono
• Allarme
• Completamente attrezzato
• Vendita senza commissioni
• Internet in fibra ottica
• Sistema di ventilazione
• Vicinanza a una fermata dell'autobus
• Vicinanza all'uscita autostradale
• Vicinanza al centro città

L'attrattiva degli investimenti è 7 su 10 . L'immobile è vantaggiosamente situato in una zona fiorente con elevata richiesta di spazi commerciali. Il prezzo ragionevole e le buone condizioni tecniche rendono questa offerta particolarmente preziosa per gli investitori interessati a locali pronti all'uso.

Prezzo: 493.000,00 EUR