Casa a Lubiana, Slovenia, 203 m²

Nella zona del sobborgo di Tarnovo, Lubiana, presentiamo una spaziosa casa a due piani con una superficie di 203,3 m2, su un terreno di 231 m2. La casa, costruita nel 1983 e parzialmente ristrutturata nel 2016, offre tre unità abitative distinte, con la possibilità di affittare due appartamenti al piano terra.

Ci sono due appartamenti al piano terra: un piccolo appartamento di circa 30 mq con una camera da letto separata, una cucina con zona pranzo e soggiorno, e un appartamento di 50 mq con due camere da letto e una cucina e un soggiorno in comune. Al secondo piano, accessibile da scala esterna, si trova un appartamento di 5 locali con ampi spazi aperti e soffitti alti, dispone di 4 camere da letto, uno spazioso soggiorno, una cucina e un bagno. Tutte e tre le unità residenziali hanno ingressi separati, l'ideale per la vita multigenerazionale.

La casa è completamente attrezzata, sono stati effettuati lavori di ristrutturazione: nel 2016 è stato installato un nuovo tetto e il riscaldamento centralizzato con pellet di legno, mentre la ristrutturazione degli appartamenti al piano terra è avvenuta in precedenza. Le finestre sono state sostituite con quelle in plastica, sono state installate nuove porte e rivestimenti del pavimento.

La posizione della casa è ben collegata alle infrastrutture: a circa 2 km si trova l'uscita dell'autostrada Lubiana - Centro, a 1 km si trova il centro commerciale Spar Vič. La casa è collegata alla rete fognaria ed è dotata di riscaldamento centralizzato e scaldabagno elettrico.

• Superficie totale della casa: 203,3 m2
• Superficie abitabile: 162,6 m2
• Terrazza: 30,1 m2
• Locale tecnico: 10,6 m2
• Superficie terreno: 231 m2
• Numero di camere da letto: 7
• Numero di bagni: 3
• Riscaldamento: centralizzato a pellet di legno
• Classe energetica: D (60 - 105 kWh/m2a)
• Costo: 459.000,00 €