Casa a Maribor, Slovenia, 186 m²

Nel rigoroso centro cittadino di Maribor, in via Sodna, viene offerta la vendita esclusiva di una mansarda in un edificio storico costruito nel 1913. L'edificio è una palazzina multipiano con sette appartamenti già esistenti e la possibilità di realizzare tre ulteriori unità abitative nel sottotetto. La superficie totale della struttura è di 186,37 m2, il che consente di allocare zone giorno separate in base alle proprie esigenze. Ciò lo rende attraente per gli investimenti o per la propria vita.

Il complesso è situato al centro delle infrastrutture: nelle vicinanze si trovano un asilo, una scuola, una fermata dell'autobus e le principali linee di autobus, oltre ad un comodo accesso all'autostrada. Ci sono anche aree verdi e aree ricreative raggiungibili a piedi, il che crea condizioni di vita confortevoli.

La stanza è riscaldata da un impianto a gas ed è installato un sistema citofonico. La disposizione prevede un seminterrato, primo piano, secondo e terzo piano superiore. Su un terreno di 130 m2 è stato creato un parcheggio per 10 auto, offrendo spazio sia ai residenti esistenti che alle nuove unità in soffitta.

Un piano per la ricostruzione dell'edificio è già stato sviluppato, nel fondo di riserva vengono accumulati i fondi per la sostituzione del tetto e della facciata. Una delle tre stanze previste nella mansarda è già stata progettata come alloggio, il resto può essere adattato alle vostre preferenze.

• Superficie: 186 m2
• Piani: seminterrato + piano terra + secondo piano + due piani superiori
• Bagno privato
• Superficie terreno: 130 m2
• Non è necessario un certificato energetico ai sensi dell'articolo 31 ZURE
• Riscaldamento: gas
• Sistema interfonico

Costo totale: ca. 93.000 €