Casa a Capodistria, Slovenia, 556 m²

Nella periferia di Capodistria, sopra il villaggio di Pomjan, viene offerta una tenuta unica di 8.642 m². Sul territorio si trova una spaziosacasa ad un piano con una superficie di 555,6 m², costruita nel 1989 e parzialmente ristrutturata nel 2016. Le viste panoramiche sulla costa adriatica e sulle zone circostanti creano un'atmosfera di privacy e tranquillità.

La proprietà comprende: una casa principale su due livelli, una dependance, una cucina estiva con terrazza coperta e una piscina. La casa principale comprende:

• Primo piano: Garage per due auto, locali tecnici, due laboratori, cella/corridoio, oltre a due appartamenti con ingressi separati.
• Secondo piano: Ampia cucina-sala da pranzo, soggiorno, camera da letto con bagno privato, sauna e guardaroba, tre camere per bambini, bagno separato e WC per gli ospiti, oltre ad un appartamento con ingresso separato.

Gli appartamenti della casa sono facilmente abbinabili ai locali principali.

Inoltre sul sito:

• Dependance: 85 m², comprende un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e una terrazza all'ingresso.
• Cucina estiva: 20 m², costruita nel 1994.

Aggiornamenti 2016: facciata, appartamenti interni, piscina, cortile e paesaggistica, installazione di un sistema di riscaldamento tramite pompa di calore e collettori solari. Nel 2023 sono state sostituite le finestre e installate porte antieffrazione.

La casa è completamente attrezzata per un soggiorno confortevole. Pomjan è il villaggio più alto della cresta Shavrinsky, a 342 m di altitudine, circondato da valli fluviali e a soli 10 km dal centro di Capodistria.

• Superficie della casa: 555,60 m²
• Superficie territoriale: 8.642,00 m²
• Balcone e terrazza
• Posto auto
• Pompa di calore e condizionatore
• Efficienza energetica: D (60 - 105 kWh/m² anno)
• Completamente attrezzato

Prezzo: 1.970.000 EUR