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55 000 €

Appartamenti Apno, Slovenia
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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4084157
    ID immobile sul sito azienda: 123778239
    Data ultimo aggiornamento: 24.10.2025
    Numero di visualizzazioni: 69

55 000 €

Appartamenti Apno, Slovenia

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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4084157
    ID immobile sul sito azienda: 123778239
    Data ultimo aggiornamento: 24.10.2025
    Numero di visualizzazioni: 69

Specifica

Prezzo di vendita 55 000 €
Numero di locali 2
Numero di camere 2
Indirizzo Slovenia, Apno
Tipo Due-locali Appartamento

Descrizione

Il progetto di investimento ad Apno, Cerklje na Gorenjskem— è un terreno di 799 m2, di cui 550 m2 destinati alla costruzione, il resto è bosco. Il versante meridionale offre una vista panoramica sulle Alpi e un facile accesso alla strada Cerklje–Kamnik. Le comunicazioni corrono lungo il confine del sito, l'elettricità è già sul sito. La zonizzazione SSc consente lo sviluppo residenziale e commerciale. In precedenza è stato ottenuto il permesso (2011) per la costruzione di una casa bifamiliare (3 piani, 17x8 m, con seminterrato e garage per 4 posti); il restauro è possibile. È consentita la costruzione di un condominio, di una foresteria o di un complesso di appartamenti turistici. Densità degli edifici: fino al 35%, almeno il 30% del paesaggio. Il prezzo del terreno è di 55.000 €. Opzione di implementazione: costruzione di 250 m2 per 305.000 €, successiva vendita — 625.000 €, profitto ~ 320.000 €, ROI ~ 105%. In caso di affitto il reddito è di ~ 26.500 € all'anno, il periodo di ammortamento è di ~ 11,5 anni. La regione è famosa grazie alla località Krvavec (30 km di sentieri), alla vicinanza del lago di Bled, della valle di Logar e delle terme. Il sito è completamente pronto per la ripresa della costruzione e un permesso rapido.

Referente

Ivan Tregubenkov
È possibile comunicare nelle lingue: inglese
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