Casa a Lubiana, Slovenia, 250 m²

Proponiamo in vendita una casa spaziosa e luminosa con terrazza a Verkhnyaya Shishka, situata vicino al centro di Lubiana e vicino a Rožnik. La struttura è stata costruita nel 1961 e adattata nel 2015. La casa, situata su un terreno di 120 m2, occupa tre piani e un seminterrato ed è orientata a sud-ovest, sud e nord-est.

Al piano interrato si trova la lavanderia, lo stenditoio, il deposito biciclette e l'officina. Al piano terra c'è un ingresso, un wc, un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina con zona pranzo e una dispensa. Il riscaldamento è a pavimento nel soggiorno e nel bagno al secondo piano. Il secondo piano è composto da due ampie stanze e un bagno con wc e vasca. Una stanza separata al secondo piano ha un balcone. Al terzo piano ci sono due stanze più piccole e una grande, che può essere divisa in due stanze per bambini, oltre ad un bagno con WC e doccia.

C'è un parcheggio sulla strada di fronte alla casa. Dietro la casa c'è un piccolo cortile. Il centro della città è a 20 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze ci sono tre scuole primarie, un asilo, una palestra, un negozio, un ufficio postale e una fermata dei mezzi pubblici.

La casa è completamente attrezzata: nuovo isolamento e facciata, nuove finestre, sono state effettuate riparazioni all'interno, compresa la sostituzione dei tubi dell'acqua e del cablaggio elettrico. Sono installati riscaldamento a gas e aria condizionata, ed è possibile installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici. C'è anche una connessione internet ottica e porte antiscasso per una maggiore sicurezza. L'efficienza energetica corrisponde alla classe B2 (25 - 35 kWh/m2a).

• Superficie totale: 250 m2
• Disposizione: seminterrato + piano terra + due piani superiori
• Numero di camere da letto: 5
• Numero di bagni: 2
• Stanze aggiuntive: lavanderia, stenditoio, ripostiglio
• Parcheggio: 1 privato
• Balcone e terrazza
• Riscaldamento: radiatori, pavimenti e aria condizionata

Prezzo: 530.000 €