Casa a Lubiana, Slovenia, 200 m²

Presentiamo alla vostra attenzione una nuova casa con terrazza nella zona Lower Shishka di Lubiana, la cui costruzione sarà completata entro luglio 2026. La superficie totale della casa è di 199,65 m2, di cui 159,78 m2 di superficie abitabile e un terreno di 285 m2. Questa casa spaziosa dal design moderno e da una soluzione progettuale funzionale è l'ideale per le famiglie.

La casa si sviluppa su tre livelli: piano terra, due piani superiori e offre spazio abitativo, garage in muratura per biciclette e deposito esterno. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo che conduce ad un atrio con terrazza e area verde. C'è anche una toilette separata. Al secondo piano troviamo tre camere da letto, un bagno ed un ripostiglio con ripostiglio. Il terzo piano offre privacy con una camera da letto principale, una cabina armadio, un bagno e una spaziosa terrazza con splendide viste.

Il complesso residenziale si trova in una comunità recintata di sette case e offre un'eccellente struttura di sicurezza e privacy. La vicinanza al Parco Tivoli e alle aree verdi crea condizioni confortevoli per uno stile di vita attivo e tutte le infrastrutture necessarie, comprese scuole, asili nido, fermate dell'autobus e il centro città sono raggiungibili a piedi.

Specifiche tecniche principali:

• Superficie: 199,65 m2
• Piani: piano terra + due piani superiori
• Numero di camere da letto: 4
• Numero di bagni: 2,5
• Tetto operativo
• Due posti auto, con possibilità di installazione di una stazione di ricarica
• Costruzione efficiente dal punto di vista energetico utilizzando una pompa di calore
• Terrazza panoramica di 32,71 mq
• Infrastrutture per un soggiorno confortevole di tutta la famiglia

La casa sarà costruita utilizzando tecnologie aggiornate: costruzione in cemento armato, isolamento acustico e vetri a tre strati garantiscono silenzio e comfort. La sezione prevede una barriera antirumore per una protezione aggiuntiva.
Il completamento del progetto è previsto entro luglio 2026. Il costo dell'oggetto è di 1.243.700,00 EUR.