Casa a Lubiana, Slovenia, 434 m²

Presentiamo alla vostra attenzione una casa a un piano unica nella pittoresca zona di Lubiana - Rožna Dolina, situata ai margini del Parco Tivoli. Questa nuova struttura, costruita nel 2023, offre la sistemazione più confortevole su tre livelli.

La superficie totale della casa è di 433,5 m2 e il terreno è di 543 m2. Questa casa si trova sul lato sud, fornendo la massima luce naturale. Lo spazio interno è stato progettato per soddisfare gli standard più elevati ed è rappresentato da moderne soluzioni tecnologiche. Particolare attenzione è riservata ai dettagli e all'uso di materiali di alta qualità.

• Numero di camere da letto: 4
• Numero di bagni: 5
• WC separato
• Terrazza e balcone
• Garage e 3 posti auto
• Un ascensore collega tutti i piani
• Efficienza energetica: Classe B1 (15-25 kWh/m2anno)
• Sistemi di sicurezza: porte antieffrazione, sistema di allarme e videosorveglianza
• Riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione
• Centrale solare e stazione di ricarica per auto elettriche
• Internet in fibra ottica e tecnologie di gestione intelligente

Il piano terra comprende un ampio soggiorno con grandi finestre panoramiche e una cucina moderna. È presente anche un'area benessere con sauna e doccia, ed è possibile realizzare una piscina coperta. Al secondo piano è possibile creare un'unità abitativa separata con soggiorno, cucina, bagno e camera da letto: tutti gli ambienti sono spaziosi e funzionali. Il terzo piano offre uno spazio esterno multifunzionale con una camera da letto, uno spogliatoio e un bagno con vasca idromassaggio. Sul tetto della casa c'è un giardino e una terrazza solarium.

La casa racchiude in sé soluzioni all'avanguardia e offre la possibilità di godere di comfort e tranquillità immersi nella natura, trovandosi a pochi minuti dal centro cittadino con la sua vita culturale e sociale.

• Superficie terreno: 543,00 mq
• Superficie totale: 433,50 m2
• Superficie abitabile: 341,80 m2
• Superficie terrazza: 91,70 m2

Prezzo: 3.590.000 EUR