Offriamo un moderno edificio di nuova costruzione a due piani nel pittoresco quartiere Podutik, circondato dalla natura. La casa ha una vista impressionante su Podutik ed è caratterizzata da un elevato livello di privacy, fornendo allo stesso tempo un rapido accesso al centro di Lubiana e alla tangenziale.
Questa proprietà fa parte di una casa duplex progettata pensando all'architettura moderna, alla funzionalità e all'armonia con la natura. La casa è già stata costruita prima della quarta fase di costruzione ampliata, con possibilità di rifinitura completa su richiesta dell'acquirente.
Disposizione:
- Piano terra:
- Ampio garage per due auto con predisposizione per stazione di ricarica elettrica
- Locale tecnico
- Ufficio o stanza extra (adatto per ufficio domestico, palestra o camera degli ospiti)
- Secondo piano:
- Spazio soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo e giardino
- Cucina e zona pranzo a pianta aperta
- Cucina e zona pranzo a pianta aperta
- La camera degli ospiti
- Ripostiglio
- La soffitta:
- Camera da letto principale
- Due stanze aggiuntive
- Ripostiglio
- spogliatoio
Specifiche tecniche:
- Costruzione: struttura in mattoni e cemento armato con facciata coibentata e tetto moderno
- Finestre e porte: triple finestre in PVC, porta d'ingresso ad alto isolamento termico e acustico
- Riscaldamento: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore (aria/acqua)
- Ventilazione: recuperatori locali per aria fresca in tutte le stanze
- Aria condizionata: preinstallazione
- Spazi esterni: terrazza e giardino paesaggistico
- Parcheggio: garage per due auto
- Infrastrutture comunali: elettricità, acqua, fognature
Caratteristiche principali:
- Superficie totale: 232,5 m2
- Superficie abitabile: 154,4 m2
- Garage: 36,5 m2
- Ripostiglio/lavanderia: 25 m2
- Terrazza: 16,6 m2
- Superficie esterna: 166 m2
Prezzo: 699.000 EUR
