Casa a Lubiana, Slovenia, 201 m²

In una strada tranquilla nella zona di Rakova Yalsa, a pochi passi dal fiume Lubiana, viene offerta in vendita una casa ad un piano costruita nel 1970. Situato in una posizione comoda, è in armonia tra i servizi urbani e la vicinanza naturale. Questa casa, con una superficie totale di 200,74 m2, si trova su un terreno di 453 m2.

Il vantaggio principale di un oggetto è la sua posizione. È immerso nel verde e si trova a pochi passi dai percorsi pedonali lungo il fiume. L'eccellente accessibilità ai trasporti e la vicinanza a scuole e asili nido come la scuola elementare di Livada ne fanno una scelta eccellente per la vita familiare.

La casa è disposta su tre piani con la possibilità di trasformare la mansarda in abitazione, il che rende possibile renderla una casa su due piani. All'interno ci sono quattro camere da letto, due bagni, una toilette separata, un ripostiglio e diversi altri locali. Il piano interrato comprende un garage e un locale caldaia con serbatoio per il carburante. Al piano terra troviamo due locali, un ufficio, un ripostiglio ed un bagno. Al secondo piano ci sono due camere da letto, una cucina con dispensa, un bagno e un terrazzo. La casa dispone di riscaldamento centralizzato tramite radiatori e riscaldamento a gasolio.

Caratteristiche tecniche dell'appartamento:

• Superficie: 200,74 m2
• Numero di piani: seminterrato + piano terra + mansarda
• Camere da letto: 4
• Bagni: 2
• Superficie terreno: 453 m2
• Posti auto: 3 + garage
• Efficienza energetica: C (35 - 60 kWh/m2a)
• Riscaldamento: radiatori, carburante - olio
• Possibilità di collegamento alla rete fognaria
• Nelle vicinanze: asilo, scuola, aree ricreative, fermata dell'autobus

Grazie alla combinazione tra vita urbana e ambiente naturale, questa casa costituirà un'ottima base per un soggiorno confortevole. Costo totale: 345.000 euro