Casa a Lenart, Slovenia, 551 m²

Offriamo una proprietà unica su due piani a Begun vicino a Radovljica, che unisce comfort moderni e un'atmosfera storica. La casa, costruita nel 1975 e ampiamente ristrutturata negli anni successivi, si trova su un pittoresco terreno di 2.101 m2 con vista eccezionale e un'atmosfera appartata.

L'edificio sorge su un basso pendio sopra il ruscello, lontano dai rumori, e garantisce privacy grazie al proprio vialetto. Un buon orientamento a sud-est garantisce abbondante luce naturale nelle zone giorno.

La casa moderna comprende:

• Seminterrato: ingresso, ampio ripostiglio, tradizionale locale contadino con forno e locale caldaia per una superficie totale di 97 mq.
• Piano terra: appartamento con una camera da letto finemente arredato con una superficie di 75 m2. L'ampio soggiorno è combinato con la cucina e la sala da pranzo e si accede ad una terrazza di 35 m2. C'è anche una camera da letto e un bagno spazioso.
• Attico: appartamento con due camere da letto di 77 mq con cucina, sala da pranzo, soggiorno e due balconi per una superficie totale di 18 mq con vista sulla valle e sulle Alpi circostanti. L'appartamento ha una camera da letto, una camera per bambini, un bagno, una toilette separata e un ingresso.

Nel territorio è presente anche una cascina storica, riconosciuta come bene culturale, edificata nel XVIII secolo. Tutte le caratteristiche originali sono state conservate nella casa principale e negli annessi, tra cui una cucina nera e un portale in pietra. La dependance di 46 mq adiacente alla proprietà è composta da cucina, wc e dispensa al piano terra, mentre al piano mansardato si trova un ampio vano e bagno. Quasi l'intero terreno è decorato come un giardino ben curato con alberi da frutto e ornamentali.

Nel 2013 nella parte ovest del tratto vicino al torrente è stato realizzato un posto auto coperto per il parcheggio di quattro auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici. Sul lato est è presente una tettoia in legno adatta alla trasformazione in casetta da giardino.

Un edificio completamente attrezzato con un giardino completo, compreso il riscaldamento a gasolio, offre un soggiorno confortevole. Tra le caratteristiche spiccano un ampio terrazzo, due balconi e la possibilità di ricavare un'ulteriore unità abitativa in mansarda.

• Dimensione della casa: 551 m2
• Superficie territoriale: 2.101 m2
• Piani: seminterrato + piano terra + mansarda
• Camere da letto: 3
• Bagni: 2
• Riscaldamento: gasolio
• Posti auto: 4

Prezzo: 695.000 €