Casa a Bled, Slovenia, 361 m²

Proponiamo in vendita una spaziosa casa ad un piano in una splendida posizione nel cuore della tranquilla e soleggiata Bohinj Bianca. La casa, con una superficie totale di 360,5 m2, è stata costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2000. Il terreno di 931 m2 completa le condizioni ideali per una vita confortevole e ricreativa.
Sul lato ovest della casa si trova una spaziosa terrazza solarium, mentre sul lato sud si trovano balconi soleggiati con una magnifica vista sul fiume Sava Bohinska e sulle montagne circostanti.

La casa è un edificio di quattro piani con seminterrato, piano rialzato, secondo piano e mansarda. La costruzione è realizzata in blocchi di mattoni con lastre di cemento armato tra i piani, mentre le pareti esterne sono rivestite in pietra. Il cortile è pavimentato con piastrelle di cemento e nel 1990 è stato rilasciato un permesso locale per utilizzare il seminterrato come spazio commerciale.

Al piano seminterrato sono presenti diversi locali di servizio, un locale tecnico ed un wc. Al piano rialzato ci sono due stanze, una delle quali ha accesso ad un balcone, un soggiorno, un bagno e una toilette. Il secondo piano comprende una cucina con zona pranzo e accesso ad un balcone, un soggiorno, un bagno e una camera da letto. La mansarda offre tre camere da letto, uno studio e un bagno. Il terreno attorno alla casa è attrezzato con orto, parco giochi per bambini e area ricreativa.

La casa è riscaldata tramite una stufa a gasolio con sistema di riscaldamento a radiatori. Un impianto di climatizzazione è installato anche nel soggiorno al terzo piano. È presente l'allacciamento alla rete idrica e fognaria, alla rete elettrica e viene fornito un cavo ottico per Internet. Le finestre con doppi vetri garantiscono una buona illuminazione e una splendida vista sulla natura circostante. Nella mansarda sono installate moderne finestre in PVC.

Nelle vicinanze ci sono negozi, un ufficio postale, un asilo, una scuola e una fermata dell'autobus. È in costruzione una nuova pista ciclabile che collega le città di Bled e Bohinj, che offre ancora più opportunità per attività all'aria aperta.

• Dimensione della casa: 360,5 m2
• Superficie territoriale: 931 m2
• Travi: balconi e terrazzi soleggiati
• Posti auto
• Sistema climatico
• Classe energetica: E (105-150 kWh/m2a)
• Tipi di riscaldamento: gasolio, impianto climatico

Prezzo: 540.000,00 EUR