Appartamento a Lubiana, Slovenia, 74 m²

Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento con due camere da letto di 74 m2, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani nel quartiere Rudnik. La comoda posizione vicino alle infrastrutture rende questo alloggio un'opzione interessante. C'è la fermata dell'autobus a pochi passi, così come scuole, asili e centri commerciali.

L'appartamento è un appartamento duplex con un layout funzionale. Al piano terra si trova un accogliente soggiorno con balcone, una camera per bambini, un corridoio e un bagno. Al livello superiore si trova una camera da letto con ulteriore balcone e bagno privato. L'alloggio è orientato a sud-ovest e garantisce una buona illuminazione e un'atmosfera accogliente.

La proprietà si trova in una casa ben tenuta e ben tenuta, il cui tetto è stato ristrutturato nel 2024. Per la comodità dei residenti, accanto alla casa è previsto un parcheggio.

Supermercati e sentieri escursionistici si trovano nelle immediate vicinanze.:

• 300 m dai sentieri escursionistici di Golovac
• 500 m dal supermercato Hofer
• A 1 km dal centro commerciale Supernova
• 1,5 km dagli istituti per bambini più vicini
• 1,8 km dalla stazione ferroviaria
• 2 km dall'autostrada
• 5 km dal centro di Lubiana

Il bagno dell'appartamento è stato ristrutturato nel 2017. Il riscaldamento è centralizzato tramite locale caldaia comune a gasolio. Le bollette mensili sono di circa 200 €. L'appartamento è parzialmente arredato e sarà pronto per essere abitato nel giugno 2026. ️

• Superficie totale: 74 m2 (67,6 m2 di superficie abitabile, 4,4 m2 di balconi, 2,0 m2 di ripostiglio)
• Piano: 2/3
• Numero di camere da letto: 2
• Numero di bagni: 1, WC separato
• Balcone: 2
• Posto auto: 1
• Classe di efficienza energetica: C (35-60 kWh/m2a)

Prezzo: 340 000 €