Casa a Isola, Slovenia, 326 m²

Splendida villa moderna in uno dei luoghi più pittoreschi della Slovenia. La villa si trova nel tranquillo e curato villaggio di Malia, vicino a Isola, ed è stata costruita nel 2003. Il terreno di 1.363 m² offre indimenticabili viste panoramiche sulle coste slovene, croate e italiane e, con il bel tempo, sul Triglav e sul Nanos.

La villa ha una costruzione di alta qualità e un layout accurato con interni raffinati. La superficie totale è di 325,9 m², di cui la superficie abitabile è di 183,1 m². Due terrazze con una superficie totale di 88,9 m², un ripostiglio - 14,1 m², un locale tecnico - 19,8 m² e un garage di 20,0 m².

Al piano terra si trovano un ingresso, una cucina con ampia dispensa, una sala da pranzo con un ampio soffitto in vetro che garantisce molta luce naturale, un soggiorno con camino e accesso ad una terrazza panoramica, una camera matrimoniale con il proprio bagno, un ufficio, un bagno per gli ospiti e un garage. La terrazza panoramica corre per tutta la lunghezza della casa, offrendo spazio per una zona pranzo e relax all'aperto con una magnifica vista sull'Istria, Grado e Venezia.

Il piano terra è composto da una zona giorno aperta con cucina e sala da pranzo, un'ampia camera da letto con proprio bagno, un disimpegno con guardaroba, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno, una sala fitness trasformabile in camera da letto o sauna, un locale tecnico e un piccolo laboratorio. C'è anche una terrazza coperta con vista panoramica.

I dintorni della villa sono paesaggistici: dalla terrazza inferiore ci sono gradini che conducono ad una terrazza in legno, dalla quale si accede ad un ampio terrazzo con piscina di 4 x 8 m. Sotto c'è un prato con fichi e ulivi.

Il riscaldamento è fornito da un moderno sistema a pompa di calore aria-acqua, il riscaldamento tramite radiatori, pavimenti riscaldati sono installati nei bagni, in cucina e nella sala da pranzo. Aria condizionata nel soggiorno, nell'ufficio, nella camera da letto principale e nelle due camere da letto al piano inferiore.

Davanti alla villa c'è un cortile pavimentato con parcheggio per 4 auto. La villa si trova nel tranquillo villaggio di Malia, circondato dalla natura e da paesaggi mozzafiato, vicino a tutte le infrastrutture necessarie a 3 km a Lucia, vicino a Portorose.

• Superficie del terreno: 1.363 m²
• Superficie totale: 325,9 m²
• Parcheggi: fino a 4 auto
• Terrazze: 88,9 m²
• Sistema di riscaldamento: pompa di calore, radiatori, pavimento riscaldato
• Classe di efficienza energetica: C (35 - 60 kWh/m²a)
• Completamente arredato

Prezzo: 1.855.000,00 EUR