Appartamento a Lubiana, Slovenia, 40 m²

Proponiamo in vendita un monolocale moderno e confortevole con una superficie di 39,9 m2 in un nuovo edificio nella zona di Hiv, a sud-ovest di Lubiana. Situata al piano terra (1/2) di due piani, parte del complesso residenziale Glicinija Residence è un esempio di edilizia economica con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e alla sostenibilità. Il complesso, composto da 25 appartamenti, incarna soluzioni ingegneristiche moderne e materiali di alta qualità, che garantiscono una vita confortevole tutto l'anno.

La posizione colpisce per la combinazione di infrastrutture urbane e naturali. A breve distanza in auto dal centro di Lubiana, offre un facile accesso alle attrazioni storiche come il Parco Tivoli e il Ponte dei Draghi. I dintorni offrono tranquillità e vicinanza a siti naturali, tra cui il letto del fiume Mali Graben e il Memorial and Fellowship Trail, luoghi ideali per passeggiate a piedi e in bicicletta.

L'appartamento è dotato di moderni sistemi di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione, comprese pompe di calore e centraline di climatizzazione. I pavimenti riscaldati e i portasciugamani riscaldati garantiscono una confortevole microecologia nel bagno. Gli elementi esterni delle pompe di calore e dei condizionatori d'aria si trovano sul tetto verde dell'edificio, il che garantisce coerenza estetica e riduzione del rumore.

Il Residence Glicinija offre uno spazio cortile paesaggistico con aree verdi, campi da gioco e aree ricreative. Sono inoltre presenti aree di deposito biciclette e predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Al piano terra ci sono 12 magazzini per articoli stagionali.

Il complesso dispone di un elevato grado di sicurezza grazie al videocitofono, ai sensori di movimento e alla protezione contro i fulmini. L'appartamento è comodamente accessibile a tutte le categorie di residenti: persone con mobilità ridotta, genitori con passeggini e anziani. Il rispetto dell'ambiente dell'edificio è dovuto ai suoi tetti verdi, che contribuiscono all'isolamento termico e alla riduzione dei costi operativi.

• Superficie: 39,90 m2
• Piano: 1 di 2
• Disponibilità dell'ascensore
• Balcone
• Riscaldamento a pavimento
• Pompa di calore
• Balsamo

Prezzo: 236 473 €

Si prega di notare che il parcheggio non è incluso nel prezzo. Il prezzo di un posto auto è di € 18.264 (IVA esclusa).