Casa a Lubiana, Slovenia, 274 m²

Proponiamo in vendita una casa spaziosa con una superficie di 273,6 m2, situata nella pittoresca zona di Crnuche. Questa casa su tre livelli è ideale per famiglie singole o plurifamiliari, garantendo comodità e tranquillità grazie alla suggestiva area verde e recintata. La casa è stata costruita nel 1996 e si è rivelata un nido familiare.

I principali vantaggi di questa proprietà includono una comoda posizione vicino alla natura e tutte le infrastrutture necessarie. Un asilo, una scuola, le fermate dell'autobus e i negozi sono a pochi passi di distanza. La vicinanza al centro città e all'autostrada rende questa proprietà ancora più attraente.

La casa ha tre piani:

• Piano terra: ingresso principale, anticamera, garage, locale caldaia, ripostiglio, ampia camera da letto, cucina-soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto.
• Secondo piano: un anticamera, una camera da letto con accesso ad un balcone, una camera per bambini, un bagno con vasca, un bagno di servizio, una cucina-pranzo collegata ad un ampio soggiorno e accesso ad un balcone.
• Mansarda: un anticamera, una camera da letto, una camera per bambini, una camera doppia per bambini, un bagno con vasca, un soggiorno con accesso ad un balcone. E' possibile installare una cucina, in quanto sono già previste tutte le comunicazioni necessarie.

La casa è completamente attrezzata, tutte le comunicazioni sono collegate: acqua, elettricità, rete fognaria, Internet in fibra ottica e sistema di allarme. Il riscaldamento viene effettuato tramite radiatori a combustibile liquido. Classe energetica: D (60 - 105 kWh/m2 anno). Sul terreno c'è abbastanza spazio per il parcheggio e per gli amanti delle attività ricreative nel verde sono previsti un giardino e una terrazza.

L'ampio design e la disponibilità di tutti i documenti rendono questa proprietà particolarmente adatta a più nuclei familiari senza la necessità di modifiche significative. Questa casa ben costruita è mantenuta in condizioni eccellenti, tuttavia potrebbe essere necessaria una piccola ristrutturazione.

Il costo dell'immobile è di 687.000 euro.