Appartamento a Lubiana, Slovenia, 205 m²

Proponiamo in vendita un'esclusiva casa antica di quattro stanze nella Vecchia Lubiana, con una superficie di 204,7 m2. Situata al secondo piano di un edificio di quattro piani costruito nel 1520 e completamente ristrutturato nel 2012, questa sistemazione spaziosa e luminosa offre vari servizi e viste impressionanti sull'argine di Kankarjevo e sul fiume Lubiana.

Il punto forte dell'appartamento è un ampio balcone a tutta altezza con vista sugli edifici storici e sul terrapieno. La zona giorno comprende una cucina con zona pranzo, un soggiorno, una dispensa, un bagno per gli ospiti ed un corridoio con soffitti ad arco. Le zone notte sono separate e composte da tre camere da letto e due bagni: uno con cabina doccia e vasca, l'altro con doccia e finestra con vista su Lubiana.

I mobili presenti in foto sono compresi nel prezzo. L'appartamento è dotato di moderni sistemi di isolamento acustico e termico, oltre che di elementi decorativi come parquet intarsiato e lastre di marmo onice nei bagni.

Situato nel centro storico di Lubiana, sulla piazza della Città, l'alloggio si trova all'incrocio di una serie di attrazioni e servizi chiave: il mercato di Lubiana, asili e scuole, negozi, nonché numerosi ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. La vicinanza alla zona boscosa della collina Gradski e all'argine di Lubiana garantisce privacy e tranquillità.

• Superficie: 204,7 m2
• Numero di camere da letto: 3
• Numero di bagni: 2
• Piano: 2/4
• Balcone: 28 m2
• Superficie abitabile totale: 174,4 m2
• Riscaldamento: gassificazione urbana, riscaldamento a pavimento
• Climatizzazione: aria condizionata
• Classe di efficienza energetica: B1 (15-25 kWh/m2 anno)

Prezzo: 1.100.000 €

Per vostra comodità, è disponibile un parcheggio nel garage sotto la Piazza dei Congressi (a condizioni speciali). L'appartamento è catasto ed è pronto per la vendita.