Appartamento a Lubiana, Slovenia, 53 m²

In vendita è un appartamento di 2,5 locali splendidamente ristrutturato in una strada tranquilla nel quartiere Spodnee Shishke, a pochi passi dal Parco Tivoli. La posizione eccellente e la disposizione funzionale garantiscono una confortevole vita urbana. L'appartamento è luminoso e accogliente, il che lo rende ideale per coppie, famiglie o anziani.

L'appartamento si trova al piano terra e copre una superficie totale di 52,69 m2 (40 m2 di superficie abitabile). La disposizione prevede un ingresso, un bagno, un soggiorno con cucina, una camera da letto e un ufficio che può essere utilizzato come camera per bambini o luogo di lavoro. All'appartamento viene conferito un fascino particolare dagli alti soffitti con archi, tipici degli edifici storici.

Uno dei principali vantaggi è il balcone di 5 m2 che si affaccia sul cortile recintato, che garantisce privacy e sicurezza. C'è una piccola area verde sotto la finestra dello studio, che crea comfort e connessione con la natura.

L'ampia infrastruttura nelle immediate vicinanze comprende negozi, asili, scuole, nonché stazioni degli autobus e dei treni. Il centro di Lubiana è a soli 10 minuti a piedi. I posti auto, quattro sul terreno davanti alla casa, sono distribuiti tra i residenti.

• Superficie totale: 52,69 m2
• Superficie abitabile: 40 m2
• Piano: il primo dei due
• Balcone e ripostiglio: sì
• Riscaldamento: centralizzato (Energetika Ljubljana)
• Bassi costi di manutenzione
• Parzialmente arredato
• Il parcheggio è garantito
• Rifacimento tetto: 2003
• Ricostruzione della facciata: 2019
• Ristrutturazione appartamenti: 2023 e 2025
• Vicinanza alla natura e al Parco Tivoli
• Possibilità di convivere con animali domestici

Prezzo: 257.000 €