Terreno a Lubiana, Slovenia, 800 m2

Vi offriamo in vendita un terreno con una superficie di 800 m² nella zona di Šmartno ob Savi, Lubiana. Su questo sito si trova un edificio con una superficie di 159,5 mq. Il terreno è destinato alla costruzione di un edificio residenziale (formato di uno o due appartamenti) o di un immobile commerciale, ad esempio un apart-hotel. È possibile costruire condomini in affitto o in vendita.

Soluzioni ingegneristiche attuali: la tassa di utenza è stata pagata, tutti i collegamenti funzionanti sono disponibili: fognature, approvvigionamento idrico, elettricità, comunicazioni in fibra ottica. Sono stati eseguiti importanti lavori di scavo per la struttura sotterranea, compresi scavi di grandi dimensioni (30x15 m, profondità 5 m), fondamenta e muro di sostegno. Dietro l'edificio esistente è stato installato uno speciale sistema di drenaggio.

Lo status giuridico del sito è chiaro, tutti i confini sono approvati e definitivi, il sito è libero da gravami.

Ubicazione: Il terreno ha un'ottima posizione, essendo di fronte al centro commerciale BTC, in una zona soleggiata e tranquilla alla fine di una strada con accesso carrabile asfaltato e vicino alla tangenziale. L'area è in fase di sviluppo attivo e dotata di nuovi complessi residenziali.

• Superficie del terreno: 800 m²
• Dimensione della struttura esistente: 159,5 m²
• Lavori di scavo eseguiti: fosse 30x15 m, profondità 5 m
• Utenze: fognatura, approvvigionamento idrico, elettricità, fibra ottica
• Stato: libero da gravami
• Accesso al sito tramite asfalto

L'attrattiva degli investimenti è valutata a 8 su 10 grazie alla sua posizione favorevole, alla vicinanza alle infrastrutture e alla possibilità di costruire sia immobili residenziali che commerciali. Il terreno rappresenta un'eccellente opportunità per una vita confortevole o un investimento redditizio nel settore immobiliare.

Costo totale: € 599.000