Appartamento a Lubiana, Slovenia, 244 m²

Un eccellente attico nel quartiere Bejigrad, Lubiana, offre un'opportunità unica per l'acquisto di un nuovo appartamento di 5 locali con una superficie di 243,7 m2 in una casa costruita nel 2024. L'edificio si distingue tra gli altri per la sua architettura di design e la disposizione accurata.
La proprietà si trova al secondo piano, che offre una magnifica vista panoramica sulle Alpi, sui monti Schmarna e sulla città. Il design spazioso della camera è enfatizzato da ampie superfici vetrate, finestre scorrevoli panoramiche e un soffitto alto (275 cm). Due terrazze con una superficie di 60,2 m2 diventeranno il luogo preferito per rilassarsi, con spazio sufficiente per una cucina estiva, una zona pranzo e persino una piscina per massaggi.

I locali comprendono un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (41 m2), una camera da letto principale con bagno privato e guardaroba, tre ulteriori camere da letto, un bagno separato, un WC e un ripostiglio. Materiali e finiture di alta qualità conferiscono agli interni un aspetto elegante e moderno. Sono installate finestre in alluminio a tre strati con profili stretti e tapparelle elettriche, parquet in rovere e lampade intelligenti.

La classe energetica A2 garantisce bassi costi di gestione grazie all'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ricircolo dell'aria e climatizzazione centralizzata. L'edificio e il parcheggio sono completamente recintati e garantiscono un elevato livello di sicurezza. Un ascensore e una scala separata aggiungono privacy all'appartamento.

L'infrastruttura offre un facile accesso al centro città (vicino alla fermata dell'autobus), alla scuola, all'asilo e alle aree ricreative. Questo attico è l'ideale per una coppia o una famiglia, offrendo esclusività, comfort e vicinanza alle infrastrutture e alle attrazioni urbane essenziali.

• Superficie: 243,7 m2
• Terrazze: 60,2 m2
• Piano: 2/2
• Numero di camere da letto: 4
• Numero di bagni: 2
• Riscaldamento: riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Classe di consumo energetico: A2 (10 - 15 kWh/m2a)
• Parcheggio: 39 mq, con possibilità di installazione di una stazione di ricarica

Prezzo: 1.235.000 EUR