Azienda agricola a Litija, Slovenia, 34 424 m2

Gli immobili agricoli vengono offerti in vendita su un terreno di 34.424 m2 nell'insediamento di Polshnik. La struttura comprende un condominio, una dependance, un fienile e una porcilaia.

L'edificio residenziale principale è in pietra, costruito nel 1887 e completamente ricostruito dopo un incendio nel 1945. La superficie della casa è di 180 m2. L'immobile è stato mantenuto in buone condizioni, ma necessita di ristrutturazione. Nel 2012 è stato sostituito il tetto ed è stato installato un sistema di drenaggio completo attorno all'intero edificio. Il riscaldamento è fornito da una stufa a legna e da un forno per il pane. La struttura è inoltre collegata alla rete idrica centrale, nelle vicinanze è presente un cavo Internet di transito, è necessario solo l'allacciamento. Nell'insediamento non esiste ancora un sistema fognario centralizzato.

Gli edifici di servizio includono:

• Un fienile con una superficie di 70 m2, adatto ad essere utilizzato come officina, magazzino o per altri scopi agricoli.
• Un fienile in legno classico con una superficie di 75 m2 e un alto valore operativo.
• Un porcile con una superficie di 15 m2.

La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, la natura circostante è incontaminata e crea magnifici scorci panoramici. L'accesso al sito è possibile attraverso aree pubbliche. Una gestione ecologica e lungimirante offre opportunità per vivere, coltivare o trasformarsi in una destinazione turistica come il turismo rurale. La comoda posizione offre un accesso ravvicinato agli insediamenti più grandi: la distanza dalla città di Lithium è di circa 15 km.

L'infrastruttura del villaggio di Polshnik comprende una scuola elementare, un asilo e un negozio. Gli studenti delle scuole superiori frequentano le scuole di Litio, servite da uno scuolabus. Tutta l'infrastruttura necessaria è disponibile in Lithium.

Specifiche tecniche:

• Superficie totale: 34.424 m2
• Superficie condominiale: 180 m2
• Anno di costruzione del condominio: 1887
• Ricostruzione completa della casa: 1945
• Sostituzione del tetto: 2012
• Superficie del fienile: 70 m2
• Area fienile: 75 m2
• Zona porcile: 15 m2

L'attrattiva degli investimenti di questa struttura è stimata in 7 su 10. La posizione unica, l'infrastruttura completa e le diverse opzioni di utilizzo rendono la struttura interessante per una varietà di scopi.

Prezzo totale: 195.000 €