Casa a Radovljica, Slovenia, 700 m²

Nel pittoresco villaggio di Verkhovnaya Lipnitsa, vicino alla città di Radovljica, viene offerta in vendita un'attrazione turistica unica: una pensione incompiuta in campagna su un altopiano soleggiato. L'edificio, edificato nel 2006 e ricavato da precedenti fabbricati agricoli, è situato su un lotto di terreno della superficie complessiva di 23.150 mq, di cui 6.700 mq di giardino botanico recintato.

La guest house è progettata con l'intento di fungere da attrazione turistica, offrendo l'opportunità di realizzare sia una destinazione turistica con il proprio ristorante e infrastrutture alberghiere, sia di creare un'accogliente casa di periferia con giardino. La casa principale comprende:

• Piano terra: Hall con reception, zona ristorante con bar e sala da pranzo, cantina per riunioni, locali sanitari, cucina e locali personali con spogliatoio e doccia, locale tecnico con locale caldaia, occupa circa 230 mq.
• Secondo piano: sei ampie camere, ciascuna con il proprio bagno, una sala comune e un ampio terrazzo (50 m2), per una superficie abitabile totale di 160 m2.
• Mansarda: Non attrezzata, la superficie è di circa 120 mq, con altezza sufficiente per realizzare abitazioni o ulteriori unità turistiche.

Oltre all'edificio principale, il vero gioiello è il giardino botanico, che un tempo profumava di una varietà di piante e fiori provenienti da diversi continenti. Nonostante negli ultimi anni il giardino sia stato un po’ trascurato, ha ancora un grande potenziale di restauro e sviluppo.

A pochi chilometri dal sito si trova Radovljica, che offre tutti i servizi necessari e le opportunità culturali.

• L'area dell'oggetto: 700 m2
• Numero di camere da letto: 6
• Numero di bagni: 5
• Superficie territoriale: 23.150 m2
• Posti auto: disponibili
• Orto Botanico: sì

Prezzo: 445.000 euro