Terreno a Lubiana, Slovenia, 10 671 m2

Presentiamo un immobile nel quartiere Rudnik, Lubiana, con una superficie di 10.671 m2. Si tratta di un terreno edificato situato in via Izhanska. La trama è un'eccellente opportunità per costruire una nuova casa.

Sul territorio sono presenti:

• casa residenziale con una superficie di 145,4 m2, costruita nel 1982
• edificio tecnico (fienile) con una superficie di 33 m2, costruito nel 1970

Entrambi gli edifici potrebbero essere oggetto di ristrutturazione o sostituzione con nuovi edifici. L'area è composta da:

• cantiere: 1.230 m2
• terreno agricolo: 9.350 m2

Tutte le utenze si trovano all'interno della proprietà. Il terreno ha un comodo accesso da strada pubblica ed è caratterizzato da un orientamento pianeggiante, rettangolare e soleggiato.

Legalmente è possibile costruire un condominio di uno o due appartamenti. La posizione offre un rapido accesso al centro di Lubiana, ai centri commerciali di Rudnik e alla vicinanza alla natura.

• Superficie totale: 10.671 m2
• Zona giorno: casa 145,4 m2, fienile 33 m2
• Superficie edificabile: 1.230 m2
• Terreno agricolo: 9.350 m2
• Infrastruttura comunale: tutti i collegamenti sul sito
• Legalità: permesso di costruire per un condominio di uno o due appartamenti
• Ubicazione: Rudnik, via Izhanska, Lubiana
• Accessibilità: vicinanza al centro città e ai centri commerciali
• Ecologia: vicinato alla natura

L'attrattiva dell'investimento è stimata in 8 su 10, grazie alla posizione vantaggiosa, alla disponibilità di tutte le comunicazioni e alla possibilità di ricostruire le strutture per soddisfare le esigenze moderne.

Prezzo finale: 425.000 €