Azienda agricola a Skofljica, Slovenia, 25 000 m2

Viene offerta in vendita una fattoria situata nella regione di Dobrova con una superficie totale di 25.000 m2. La struttura ha destinazione d'uso agricola con sviluppo parzialmente consentito su 800 mq. L'azienda agricola non dispone di un'infrastruttura ingegneristica collegata, ma sono state installate servitù che facilitano l'accesso alle strutture e ai siti vicini, oltre a offrire opportunità di sviluppo.

Il sito si trova nella stessa area, che garantisce l'integrità del territorio per la produzione agricola o lo sviluppo futuro. La mancanza di infrastrutture di base implica la necessità di investimenti nell’organizzazione dell’approvvigionamento idrico, fognario ed elettrico. Legalmente l'oggetto non ha vincoli ed è di piena proprietà, il che semplifica il processo di acquisizione e il successivo utilizzo.

Dobrova gode di una posizione favorevole, garantendo l'accesso alle principali arterie di trasporto e l'accessibilità logistica per i prodotti agricoli. La zona offre infrastrutture di base e vicinanza a negozi e servizi.

• Superficie: 25.000 m2
• Superficie edificabile: 800 m2
• Mancanza di connessione delle comunicazioni tecniche
• Disponibilità di servitù
• Integrità del sito: un singolo array

L'attrattiva degli investimenti di questa struttura è stimata in 6 su 10. Nonostante la mancanza di infrastrutture, i servizi di servitù e la possibilità di sviluppo parziale la rendono promettente per investimenti a lungo termine. Sarà però necessario un investimento significativo nello sviluppo del territorio.

Il costo totale della struttura è di 380.000 €