Azienda agricola a Ig, Slovenia, 326 m2

Proponiamo in vendita una fattoria unica a Zhelimlje, con una superficie totale di 326,4 m2, con un vasto terreno di 136.000 m2. La struttura, situata a 10 minuti dalla capitale, offre ai potenziali acquirenti il ​​perfetto connubio tra natura paesaggistica e comfort.

La struttura comprende dal punto di vista architettonico un condominio di 182 m2, costruito nel 1994, che costituisce una base affidabile per possibili nuovi progetti. La casa è circondata da territori, tra cui 4.000 m2 di spazio edificabile, 91.000 m2 di foreste e 40.000 m2 di terreno agricolo.

I servizi includono una propria fonte di acqua dolce naturale, il che rappresenta un vantaggio significativo per le attività domestiche o agricole.

Lo status giuridico della proprietà: è necessario tenere conto della condizione del venditore che l'acquirente paghi un'imposta sulla cifra d'affari degli immobili per un importo pari al 2% del valore totale.

La posizione consente un comodo accesso alle infrastrutture: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi e la fermata dell'autobus. Allo stesso tempo, la struttura garantisce privacy dai rumori della città.

• Superficie totale dell'edificio: 326,4 m2
• Superficie totale: 136.000 m2
• Superficie abitabile: 182 m2
• Area terreno edificabile: 4.000 m2
• Superficie forestale: 91.000 m2
• Superficie agricola: 40.000 m2
• Fonte di acqua dolce sul posto
• Accessibilità infrastrutturale: istituti scolastici e residenziali nelle vicinanze
• Certificazione energetica in corso

L'attrattiva dell'investimento è stimata in 9 su 10. Il sito offre ampie opportunità di espansione e vari progetti: organizzazione dell'ecoturismo, creazione di un'attività agricola personale o sviluppo di un centro turistico suburbano.

Il prezzo totale della proprietà è di 930.000 EUR