Terreno a Lubiana, Slovenia, 1 225 m2

Viene offerto in vendita un terreno edificato nella zona di Sneber, Zadobrova con una superficie di 1225 m2. Il terreno si trova in una zona residenziale ben tenuta tra le vie Sneberzhska e Zadobrovska, vicino alla tangenziale. Attualmente sul sito sono presenti edifici soggetti a demolizione. Secondo i dati di localizzazione è possibile costruire due case gemelle con un'altezza massima fino a 11 m, numero di piani P + 1N + sottotetto. Il fattore di costruzione arriva fino al 40% e il fattore di spazi abitativi aperti è almeno del 30%.

Sono presenti collegamenti all'elettricità, al gas, all'approvvigionamento idrico, alla rete fognaria e al cavo Internet, il che conferma la preparazione ingegneristica del sito per la costruzione futura.

Il terreno è legalmente pronto per lo sviluppo. Il sito si trova in un'area con infrastrutture sviluppate e comodi collegamenti di trasporto, che lo rendono attraente per gli investimenti.

• Superficie: 1225 m2
• Altezza massima di costruzione: 11 m
• Numero di piani: P + 1N + mansarda
• Coefficiente di costruzione: fino al 40%
• Fattore di spazio abitativo esterno: min. 30%
• Preparazione ingegneristica: elettricità, gas, approvvigionamento idrico, fognature, Internet

L'attrattiva degli investimenti del sito può essere stimata in 7 su 10 grazie alla sua buona posizione, alla disponibilità di tutti i collegamenti necessari e alla possibilità di costruire due case.

Prezzo totale: 581.875 €