Appartamento a Capodistria, Slovenia, 486 m²

Portiamo alla vostra attenzione una parte di un immobile residenziale nella zona di Shalara Capodistria, con una superficie totale di 485,5 m2. Questa magnifica proprietà è stata costruita nel 1970 ed è una sistemazione ideale sia per la vita familiare che per l'affitto.

L'oggetto include:

• Piano terra (358,24 m2):
• Appartamento con una camera da letto;
• Quattro piccoli monolocali;
• Una camera con bagno al piano;
• Lavanderia comune con una superficie totale di 221,91 mq (ristrutturata nel 2017);
• Appartamento con una camera da letto (aggiornato nel 2017) e appartamento con due camere da letto (aggiornato nel 2024) con una superficie totale di 136,34 m2.
• Secondo piano (127,26 m2):
• Appartamento con una camera da letto con balcone;
• Monolocale.
• Entrambe le unità hanno un ingresso separato.

La proprietà si trova su un terreno di 1.736 m2, che dispone di un parcheggio. I sistemi di ingegneria includono elettricità, approvvigionamento idrico, fognature, riscaldamento con pompa di calore e comunicazioni ottiche. L'acqua sanitaria viene riscaldata con combustibile liquido.

La struttura ha subito numerosi aggiornamenti: il tetto nel 1978, le reti dei servizi pubblici nel 2009, nonché singoli aggiornamenti nel 2017 e nel 2024.

L'efficienza energetica totale della struttura corrisponde alla categoria D (60 - 105 kWh/m2 all'anno), il che la rende economica da utilizzare. Tutti gli aggiornamenti e le ristrutturazioni offrono sistemazioni confortevoli e condizioni operative moderne.

Costo totale dell'immobile: 1.550.000,00 EUR