Ufficio a Lubiana, Slovenia, 80 m²

Proponiamo in vendita uno spazio ufficio di 80 m2 nel complesso aziendale SO nel quartiere Stegne, Shishka, Lubiana. L'ufficio, costruito nel 1980 e completamente ristrutturato nel 2022, è situato al secondo dei tre piani dell'edificio e dispone di due uffici distinti di 40 mq ciascuno con ingressi indipendenti. L'ufficio ha una bellissima vista sulle Alpi Kamnish.

La struttura è completamente attrezzata e pronta per essere abitata. Le cucine da tè si trovano nell'ufficio e nel piano comune per la comodità dei dipendenti. L'edificio mantiene un elevato livello di preparazione ingegneristica, inclusa la disponibilità di tutte le comunicazioni necessarie e di Internet ottico.

La documentazione legale della struttura è completamente in ordine.

La palazzina uffici è ubicata in una zona dotata di infrastrutture ben sviluppate: nelle immediate vicinanze si trovano asili, scuole, diversi ristoranti, nonché fermate dei mezzi pubblici e comode uscite autostradali. Le aree verdi vicine creano un ambiente confortevole per il lavoro e lo svago. La distanza dal centro città è minima, il che è comodo per fare affari.

• Superficie: 80 m2
• Piano: 2/3
• Disponibilità dell'ascensore
• Bagno privato
• Cucine da tè private e condivise
• Completamente arredato
• Sistema di allarme di emergenza
• Riscaldamento: radiatori
• Sistema climatico
• Efficienza energetica: Classe D (60 - 105 kWh/m2a)
• Collegamento alla fornitura del riscaldamento centralizzato
• Internet in fibra ottica
• 4 posti auto dedicati
• Adatto ai disabili
• Sono ammessi animali domestici

L'ufficio è un investimento interessante sia per uso proprio che per l'affitto, date le sue condizioni moderne e la comoda posizione. L'attrattiva dell'investimento è stimata in 8 su 10, grazie alle sue buone condizioni e alle prospettive di un rapido ritorno sull'investimento attraverso l'affitto.

Prezzo: 178.000,00 EUR