Ufficio a Lubiana, Slovenia, 80 m²

Presentiamo alla vostra attenzione un locale commerciale con una superficie di 80 m2, situato nel quartiere Verkhnyaya Shishka. La struttura è composta da locali ad uso ufficio edificati nel 1980 e completamente ristrutturati nel 2022, compresa l'installazione di nuovi serramenti. L'ufficio si trova al secondo piano di un edificio a tre piani con una bellissima vista sulle Alpi Kamnish. L'area comprende due uffici completamente attrezzati di 40 m2 ciascuno, con ingressi separati.

La camera è dotata di tutte le comunicazioni necessarie, compreso il riscaldamento con radiatori e riscaldamento centralizzato, nonché l'aria condizionata. C'è una cucina separata per il tè nell'ufficio e una cucina condivisa al piano. L'edificio dispone di bagni in comune e accesso a Internet ottica. Nella struttura è inoltre installato un sistema di allarme.

Lo spazio ufficio è legalmente pronto per l'uso subito dopo l'acquisto. Nel prezzo sono compresi quattro posti auto privati, il che rappresenta un vantaggio non trascurabile. La struttura è adatta a persone con disabilità.

La proprietà si trova in una posizione favorevole con infrastrutture sviluppate. Nelle immediate vicinanze si trovano asili, scuole, fermata dell'autobus, uscita autostradale, oltre a diversi ristoranti e aree ricreative. Particolare attenzione dovrebbe essere prestata alla vicinanza alla natura e al centro città, che offre un ambiente confortevole per il lavoro e il tempo libero. Sono ammessi animali domestici.

• Superficie: 80 m2
• Piano: 2/3
• Ascensore
• WC separato
• Posti auto: 4
• Classificazione del consumo energetico: D (60 - 105 kWh/m2g)
• Completamente attrezzato
• Internet ottica

L'attrattiva degli investimenti di questa struttura è stimata in 8 su 10. Lo spazio ufficio ha una posizione favorevole, una ristrutturazione moderna e pronto per l'affitto, che lo rende un'ottima scelta per gli investimenti.

Prezzo: 178.000 EUR