Appartamento a Lubiana, Slovenia, 38 m²

Proponiamo in vendita un accogliente monolocale con una superficie di 38,4 m2, situato nel quartiere Hiv di Lubiana. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani costruito nel 1968 e parzialmente ristrutturato nel 2022. Lo spazio è attrezzato in modo funzionale, il che offre una sistemazione confortevole per uno studente, una coppia o una piccola famiglia.

L'ottimo orientamento ad ovest e la presenza di un balcone vetrato dotato di rete di sicurezza per animali domestici aggiungono intimità e comfort. Le aree verdi intorno alla casa offrono un'opportunità unica per passeggiate e attività all'aria aperta, nonché per portare a spasso gli animali domestici.

All'interno dell'appartamento è presente la cucina, il soggiorno con accesso al balcone, il bagno con vasca e l'ingresso. L'appartamento è dotato di riscaldamento a gas. La facciata e il tetto della casa sono stati recentemente ristrutturati, il che ne ha migliorato l'efficienza energetica.

La casa è immersa nel verde, davanti alla casa e nelle aree pubbliche circostanti sono previsti posti auto per la comodità dei residenti. I proprietari dispongono anche di una spaziosa cantina e di un parcheggio per biciclette in comune.

La posizione tra il centro città e le attrazioni naturali offre l'equilibrio perfetto per gli amanti della vita urbana e della natura. Le infrastrutture necessarie sono raggiungibili a piedi: istituti scolastici, negozi, ristoranti, farmacia, banche e il centro commerciale Hiv Center. Per attività ricreative attive, nelle vicinanze ci sono campi sportivi, parchi e aree ricreative popolari. Gli amanti della natura apprezzeranno le vicine aree del parco come Rozhnik, Mostec, Szyszenski Vrh e Tivoli.

Comodi collegamenti di trasporto includono fermate dell'autobus, la stazione ferroviaria di Dolgi Most, il sistema di noleggio biciclette Bicikelj, nonché servizi di car sharing e piste ciclabili per il centro città.

• Superficie: 38,4 m2
• Piano: 2 di 4
• Classe energetica: D (60-105 kWh/m2 anno)

Prezzo: 230.000 EUR