Appartamento a Lubiana, Slovenia, 45 m²

In vendita è un monolocale completamente ristrutturato situato nella zona di Nove Fuzhine in piazza Preglova. L'appartamento di 44,6 mq, situato al terzo piano di un edificio di dodici piani costruito nel 1985 e ristrutturato nel 2022, coniuga perfettamente comodità e modernità.

L'appartamento offre:

• Un ampio soggiorno combinato con una camera da letto.
• Una cucina con zona pranzo e accesso ad un balcone.
• Un bagno con WC.
• Il corridoio.
• Tre magazzini: al piano interrato, sul balcone e nella stessa sezione dell'edificio.

Il balcone in muratura di 2,8 m2 è orientato a sud-ovest e offre una meravigliosa luce solare durante il giorno. Il piano ha accesso ad un ascensore. Il riscaldamento è centralizzato, inoltre è presente l'allaccio del gas per cucinare, comodo ed economico. L'appartamento era parzialmente arredato e climatizzato.

La posizione dell'appartamento consente un facile accesso al centro città e alla tangenziale. Tutto ciò di cui hai bisogno – negozi, asilo, scuola e ufficio postale – è nelle immediate vicinanze, il che semplifica la vita di tutti i giorni. La zona circostante è ricca di aree verdi come PST e Golovets, il che rende questa sistemazione ideale per gli appassionati di attività all'aria aperta e le passeggiate.

Specifiche tecniche:

• Superficie totale: 44,60 m2
• Superficie abitabile: 38,40 m2
• Balcone: 2,80 m2
• Ripostiglio: 3,40 m2
• Efficienza energetica: Classe D (60 - 105 kWh/m2a)
• Internet: connessione in fibra ottica

Prezzo: 274.900 EUR