Casa a Isola, Slovenia, 234 m²

Nella pittoresca zona di Isola, a soli 600 metri dalla famosa spiaggia Baia Simonov, viene offerta in vendita una parte di una casa a due piani con giardino privato. La casa è stata costruita nel 1990 e ha subito una ristrutturazione di alta qualità nel 2019, che le ha aggiunto comfort e calore.

L'immobile è disposto su tre livelli ed ha una superficie totale di 234 mq. La casa è circondata da un terreno di 480 mq, che dispone di due posti auto privati ​​con cancelli scorrevoli automatici, tettoia e stazione di ricarica per veicoli elettrici. C'è anche una cucina estiva, un prato verde con mandarini e ulivi, nonché un orto con pomodori, lattuga, fragole, fichi e vari arbusti ed erbe aromatiche. È il luogo ideale per coltivare il proprio raccolto di olio d'oliva, frutta e verdura.

La casa dispone di due ampie terrazze coperte dove potrete gustare il gusto del caffè in qualsiasi periodo dell'anno in totale privacy. Il giardino è abbastanza grande da ospitare fiori, un trampolino o una piscina prefabbricata.

Nel seminterrato della casa (51 mq), accessibile sia dall'interno che dalla strada, si trovano i locali tecnici, una lavanderia, una caldaia e numerosi locali aggiuntivi che possono essere utilizzati come cantina, fitness, sauna o officina. L'intero seminterrato è impermeabilizzato e asciutto.

Il primo piano (81 mq) comprende:

• Ingresso con porte antieffrazione in alluminio
• Il corridoio
• La cucina è arredata in stile toscano, con accesso ad un ampio terrazzo coperto (20 mq), che può essere vetrato se lo si desidera.
• Cucina su misura
• La zona pranzo
• Un soggiorno con accesso al terrazzo e al giardino
• Il secondo terrazzo (20 mq), che può essere vetrato, aumentando la zona giorno
• Una scala a vista che conduce alla zona notte
• Una camera con accesso al terrazzo
• Bagno con doccia

Al secondo piano (52 mq + 15 mq balcone) si trovano:

• La camera da letto principale ha un bagno privato e accesso ad un balcone soleggiato
• Seconda camera da letto con accesso al balcone
• Camera o spogliatoio per bambini

Su un terreno di 483 m2 è fornito:

• Una cucina a vista in pietra con stufa a legna, ideale per incontri con gli amici
• Il sistema delle golene delle piante erbacee e ornamentali
• Giardino verde con impianto di irrigazione
• Tre cisterne per l'acqua piovana utilizzate per l'irrigazione
• La pietra è rivestita da pareti e illuminata dall'illuminazione ambientale
• I sentieri, le scale e il cortile sono pavimentati in pietra.
• Parcheggi con tettoia e stazione di ricarica per veicoli elettrici
• Porta attrezzi da giardino
• Cancelli scorrevoli automatici
• Sistema di allarme e videosorveglianza

La casa si trova in una zona tranquilla e adatta alle famiglie con buone infrastrutture. C'è un centro commerciale, un ufficio postale, un bar e una spiaggia nelle vicinanze. La superstrada Capodistria-Portoroz è a soli 5 minuti di auto. La casa è dotata delle moderne utenze, tra cui pompa di calore Mitsubishi per il riscaldamento, riscaldamento a radiatori, aria condizionata e porte antifurto. Tutte le porte della casa sono in legno massello, comprese le porte interne "Made in Italy", così come il parquet in rovere americano e mogano. C'è una nuova fornitura elettrica e idrica. I materiali e le finiture sono di alto livello.

Prezzo: 952.000 EUR