Casa a Lubiana, Slovenia, 154 m²

In una delle zone più ambite di Lubiana, in un angolo tranquillo del quartiere Bejigrad, viene offerta in vendita un'elegante casa urbana ad un piano con una superficie totale di 153,7 m2, costruita nel 1937 e completamente ristrutturata nel 2012. La casa si trova su un terreno di 710 m2, composto da tre lotti, lontano dalle strade rumorose, che garantisce privacy e tranquillità.

I vantaggi di questa struttura difficilmente possono essere sopravvalutati. Ottima posizione, adiacente ad una strada a senso unico, utilizzata prevalentemente solo dai residenti delle case vicine. L'area circostante ospita importanti strutture infrastrutturali come la scuola elementare Dr. Vitus Krygier, lo stadio della spalla, un parco giochi, un piccolo negozio Mercator e fermate dei trasporti pubblici.

La casa comprende un seminterrato, primo e secondo piano. Al piano seminterrato troviamo due vani, una cucina, un bagno con wc, una lavanderia, un locale caldaia ed un ripostiglio. Al piano terra si trova un altro bagno con doccia e WC, un soggiorno, una spaziosa camera da letto, una sala da pranzo con accesso al balcone e una cucina. Il secondo piano comprende due camere da letto, un WC separato, un bagno con vasca e una cucina con zona pranzo.

Accanto alla casa c'è un giardino ben curato, due garage e tre ulteriori posti auto. Una particolarità della casa è la possibilità di mantenere gli inquilini su uno dei piani al momento dell'acquisto o di rendere disponibile l'intera casa dal 1 marzo 2026. È stato installato il riscaldamento centralizzato dalla centrale termica e Internet in fibra ottica.

• Superficie totale: 153,7 m2
• Numero di camere da letto: 5
• Numero di bagni: 3
• Superficie territoriale: 710 m2 (larghezza 23 m, lunghezza 31 m)
• Dotazioni aggiuntive: balcone, parcheggio, terrazza, aria condizionata
• Efficienza energetica: E (105-150 kWh/m2/anno)

Prezzo: 950.000 euro