Casa a Lubiana, Slovenia, 240 m²

Presentiamo alla vostra attenzione un'opportunità unica per l'acquisto di una casa ad un piano con una superficie di 240 m2, situata in una zona tranquilla e verde chiamata Zelena Yama a Lubiana. Costruita nel 1932 e ristrutturata nel 2010, questa casa unisce il fascino classico al comfort moderno. La superficie è di 478 m2.

Le caratteristiche di questa casa includono molti spazi abitativi luminosi e spaziosi con soffitti alti, un accogliente caminetto e un'architettura attentamente pianificata che preserva il fascino e il carattere tradizionali. La casa è ideale per le famiglie che desiderano creare uno spazio accogliente per creare ricordi e godersi la vita.

Nel 2010 è stata eseguita un'importante ristrutturazione che prevede la sostituzione di tutti i serramenti con tripli in alluminio/plastica, rifacimento della facciata con isolamento da 15 centimetri, installazione di nuove porte e tapparelle elettriche, rifacimento completo del tetto e dell'impianto di riscaldamento. Nel 2015 il bagno principale è stato completamente ristrutturato con riscaldamento a pavimento. La casa viene venduta completamente arredata.

• Seminterrato: 2 locali, ripostiglio, bagno con doccia, laboratorio, locale caldaia.
• Piano terra: anticamera (5,37 m2).
• Piano rialzato: un anticamera, un bagno, un ripostiglio, una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso ad un terrazzo (86,89 mq, di cui 11 mq di terrazzo).
• Secondo piano: spogliatoio, due ampie camere, bagno principale (76,73 m2).
• Garage: 12,15 mq con cancello automatico.

La casa si trova in una tranquilla zona verde vicino al centro di Lubiana. Un asilo, una scuola elementare, lo Schmartiny Park, i trasporti pubblici e il centro commerciale BTC sono raggiungibili a piedi. Il centro città è molto vicino, il che garantisce un rapido accesso alle principali arterie stradali della città.

• Tutte le utenze sono disponibili: approvvigionamento idrico, fognature, elettricità, fibra ottica.
• Riscaldamento: a pellet e gas naturale è possibile combinarli. C'è anche un camino.
• Parcheggio: un posto auto in garage e un ulteriore posto davanti al garage.
• Accesso diretto alla strada pubblica.

Questa casa è unica per la sua combinazione di tradizione e modernità, nonché per la sua comoda posizione. Si tratta di una rarità nel mercato immobiliare, soprattutto in questa zona, ed è pronto per il vostro soggiorno. Non perdere l'occasione di rendere questa casa parte della tua vita.

Prezzo: 843.000 EUR .