Terreno a Bled, Slovenia, 2 128 m2

Vendita di un terreno agricolo con una superficie di 2.128 m2, situato in una zona parco nella parte centrale della città di Bled. L'eccezionale opportunità del sito proposto risiede nella sua posizione unica, nonché nella possibilità di espandere l'area. Una strada pubblica corre lungo il lato orientale del sito, che può essere scambiata con terreno comunale situato a ovest del sito principale.

Il potenziale per l'investitore è ulteriormente aumentato dalla possibilità di acquisire un terreno adiacente di 385 m2. Si creerà così un tutt'uno, aumentando la superficie totale a quasi 2.500 m2.

I collegamenti alle utenze, inclusi acqua, elettricità e fognatura, sono contrassegnati nello schema mostrato nella foto. Data la possibilità di scambiare terreni e acquisirne altri, l'attuale stato di preparazione ingegneristica del sito offre flessibilità per futuri piani di costruzione.

Status giuridico: il sito è destinato ad essere utilizzato come area parco. L'acquirente dovrà pagare l'imposta sulla cifra d'affari della proprietà pari al 2% del prezzo totale di vendita.

Il sito si trova nel centro di Bled, il che offre un facile accesso all'intera infrastruttura urbana, compresi gli snodi dei trasporti, le strutture per lo shopping e l'intrattenimento e le attrazioni naturali.

• Superficie: 2.128 m2
• Destinazione: area parco
• Terreno aggiuntivo: potenziale acquisto di 385 m2
• Utenze: acqua, elettricità, fognature
• Condizione legale: pagamento dell'imposta 2%

L'attrattiva dell'investimento è stimata in 7/10. La possibilità di espansione del terreno e la posizione strategica rendono il sito attraente per investimenti a lungo termine.

Costo totale: 800.000 EUR